Cserszegtomaj — Panorama-Baugrundstück 2.275 m², genehmigte Planung für zwei Wohnhäuser (372 m² Gesamtfläche), vollerschlossen, Hévíz & Balaton

Dies ist kein gewöhnliches Baugrundstück — sondern ein nahezu baureifes Projekt in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region Hévíz/Keszthely.

Zum Verkauf steht ein 2.275 m² großes Hanggrundstück in Cserszegtomaj mit dauerhaft unverbaubarem Panoramablick. Für das Grundstück liegt eine vollständige, behördlich genehmigte Planung für zwei hochwertige Wohnhäuser vor — inklusive Statik, Elektroplanung und allen technischen Unterlagen.

Das genehmigte Projekt umfasst:
Wohnhaus A: ca. 174 m² Wohnfläche + ca. 38 m² Panoramaterrasse

Wohnhaus B: ca. 198 m² Wohnfläche + ca. 39 m² Panoramaterrasse

Gesamtprojekt: ca. 372 m² Wohnfläche, ca. 404 m² Bruttobebauung, moderne Architektur

Alle Anschlüsse direkt auf dem Grundstück vorhanden:
Strom · Wasser · Gas · Kanalisation

Baumrodung und Grundstücksvorbereitung sind bereits abgeschlossen. Rund 40.000 € wurden bereits in Erschließung, Architektur, Statik und technische Planungsunterlagen investiert — dieser Aufwand entfällt für den Käufer vollständig.

Die Hanglage bietet Ruhe, Privatsphäre und freien Blick in die Landschaft. Nachbarhäuser befinden sich seitlich und beeinträchtigen die Aussicht nicht. Direkte Zufahrt über öffentliche Straße, kein Wege- oder Überfahrtsrecht erforderlich.

Ideal für:
Anspruchsvolle Privatkäufer · Zwei Familien oder Mehrgenerationenwohnen · Haupt- und Gästehaus · Investoren zur Vermietung oder Veräußerung

Keszthely: 8 Minuten · Balaton-Ufer: 10 Minuten · Hévíz Thermalsee: 15 Minuten

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer