Vermittler-ID: COM TC-2-26171 Identifizierung: 35441510
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Zu verkaufen ziegelwohnung
Immobilienzustand
In guter Kondition
Baujahr
zwischen 1981 und 2000
Komfort
mit Vollkomfort
Etage
Erdgeschoss
Gebäudeebenen
nicht angegeben
Aufzug
nicht angegeben
Innenhöhe
weniger als 3 m
Klimaanlage
nicht angegeben
Barrierefrei
nicht angegeben
Bad und wc
nicht angegeben
Orientierung
nicht angegeben
Aussicht
mit Blick auf den Garten
Balkongröße
89 m2
Mit gartenanschluss
ja
Dachgeschoss
kein Dachgeschoss
Parken
Straße, öffentlicher Raum
Immobilienzustand
In guter Kondition
Baujahr
zwischen 1981 und 2000
Komfort
mit Vollkomfort
Etage
Erdgeschoss
Gebäudeebenen
nicht angegeben
Aufzug
nicht angegeben
Innenhöhe
weniger als 3 m
Klimaanlage
nicht angegeben
Barrierefrei
nicht angegeben
Bad und wc
nicht angegeben
Orientierung
nicht angegeben
Aussicht
mit Blick auf den Garten
Balkongröße
89 m2
Mit gartenanschluss
ja
Dachgeschoss
kein Dachgeschoss
Parken
Straße, öffentlicher Raum
Nachhaltigkeit
Durchschnittlicher gasverbrauch
nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch
nicht angegeben
Nebenkosten
nicht angegeben
Hausverwaltungskosten
nicht angegeben
Heizung
Zentral
Isolierung
nicht angegeben
Energiezertifikat
nicht angegeben
Durchschnittlicher gasverbrauch
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Nebenkosten
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Zentral
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Beschreibung

A well-maintained 41 sqm apartment is for sale in the popular Dandár Street area of Budapest’s 9th district. One of the property's most outstanding features is its exceptionally large, privately usable 89 sqm garden. The apartment has a practical layout consisting of a bright open-plan living room with kitchen and a separate bedroom, making it an ideal choice for singles, couples, or investors.

The property's greatest asset is undoubtedly the rare and spacious private garden, offering the perfect setting for relaxation, social gatherings, gardening, or creating a personal green oasis in the heart of the city. The apartment is in good condition and ready for immediate occupancy. Heating is provided by a central building system, ensuring comfortable and predictable maintenance costs.

Dandár Street is one of the continuously developing and increasingly popular parts of the 9th district, where all the advantages of city living are within easy reach. Shops, restaurants, cafés, parks, and sports facilities can all be found nearby, while excellent public transportation connections provide quick access to any part of Budapest.

This property is an excellent opportunity for those seeking an apartment with a private garden close to the city center, or for investors looking for a unique property that stands out from the market thanks to its exceptional outdoor space.

For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.

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Webseite von TECNOCASA
Karte Budapest IX. kerület, Dandár utca
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Diese Immobilie 1,05 Million HUF/m²
Budapest IX. kerület 1,50 Million HUF/m²
Ferencváros 1,52 Million HUF/m²
Der Durchschnittspreis wurde auf der Grundlage der Preise von zwischen 40-79 m², Renoviert, In mittlerer Kondition, Soll erneuert werden, In guter Kondition, Unvollendet, Unbekannt Kondition Wohnungen berechnet. Neben der Grundfläche sind 50% des Balkons im m²-Preis der Wohnungen enthalten.
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