Identifizierung: 35443078
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Fehlerbericht
Zu verkaufen plattenbauwohnung
Immobilienzustand
Renoviert
Baujahr
nicht angegeben
Komfort
mit Vollkomfort
Etage
5
Gebäudeebenen
10
Aufzug
vorhanden
Innenhöhe
weniger als 3 m
Klimaanlage
vorhanden
Barrierefrei
nein
Bad und wc
in gesondertem Raum
Orientierung
nicht angegeben
Aussicht
Panorama
Balkongröße
3 m2
Mit gartenanschluss
nein
Dachgeschoss
kein Dachgeschoss
Panelprogramm
teilgenommen
Parken
Straße, öffentlicher Raum
Immobilienzustand
Renoviert
Baujahr
nicht angegeben
Komfort
mit Vollkomfort
Etage
5
Gebäudeebenen
10
Aufzug
vorhanden
Innenhöhe
weniger als 3 m
Klimaanlage
vorhanden
Barrierefrei
nein
Bad und wc
in gesondertem Raum
Orientierung
nicht angegeben
Aussicht
Panorama
Balkongröße
3 m2
Mit gartenanschluss
nein
Dachgeschoss
kein Dachgeschoss
Panelprogramm
teilgenommen
Parken
Straße, öffentlicher Raum
Nachhaltigkeit
Energiespar
Durchschnittlicher gasverbrauch
keine Gasinstallation in der Immobilie
Durchschnittlicher stromverbauch
1 kWh/Monat
Nebenkosten
26 000 HUF/Monat
Hausverwaltungskosten
11 500 HUF/Monat
Heizung
Fernwärme mit Einzelmessung
Isolierung
teilgenommen - 10 cm
Energiezertifikat
A+
Energieeffizient
ja
Durchschnittlicher gasverbrauch
keine Gasinstallation in der Immobilie
Durchschnittlicher stromverbauch
1 kWh/Monat
Nebenkosten
26 000 HUF/Monat
Hausverwaltungskosten
11 500 HUF/Monat
Heizung
Fernwärme mit Einzelmessung
Isolierung
teilgenommen - 10 cm
Energiezertifikat
A+
Energieeffizient
ja
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Beschreibung

Stilvoll renovierte, sofort bezugsfertige Wohnung im Herzen von Debrecen direkt vom Eigentümer zu verkaufen
Wenn Sie ein helles, freundliches Zuhause suchen, in das Sie sofort einziehen können, könnte diese wunderschön renovierte Wohnung in einer der beliebtesten Wohngegenden von Debrecen genau die richtige Wahl für Sie sein.
Die Wohnung befindet sich in der Hajó-Straße, nur wenige Gehminuten von der Großen Reformierten Kirche entfernt. Die 63 m² große Immobilie wurde vollständig renoviert und geschmackvoll eingerichtet. Zudem verfügt sie über einen Balkon und wird direkt vom Eigentümer angeboten.
Die Raumaufteilung ist hervorragend durchdacht: Ein großzügiges Wohnzimmer, zwei separate Schlafzimmer, eine moderne Wohnküche mit Essbereich, ein kindersicherer Balkon, ein separates Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag.
Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss und überzeugt durch ihre helle, sonnige und freundliche Atmosphäre. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein, während die freie Aussicht auf die Stadt von beiden Seiten des Gebäudes ein angenehmes und luftiges Wohngefühl schafft. Es ist ein Zuhause, in das man nach einem langen Tag gerne zurückkehrt.
Die gesamte auf den Fotos sichtbare Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten. Der neue Eigentümer kann die Wohnung somit sofort übernehmen und den Komfort eines komplett ausgestatteten Zuhauses genießen.
Bei der Renovierung wurde besonderer Wert auf Qualität, Funktionalität und modernes Design gelegt. Sorgfältig ausgewählte Möbel, harmonische Farben und hochwertige Materialien schaffen eine warme und wohnliche Umgebung, die sowohl im Alltag überzeugt als auch langfristigen Wert bietet.
Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick
63 m² Wohnfläche
Großzügiges Wohnzimmer + 2 separate Schlafzimmer
Moderne Küche mit Essbereich
3 m² großer Balkon mit Sicherheitsgitter
Separates Badezimmer und separates WC
Vollständig renovierter Zustand
Geschmackvoll und hochwertig eingerichtet
Helle, sonnige Räume
Lage im 5. Obergeschoss mit schöner Aussicht auf beide Seiten
Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur
Geschäfte, Schulen, Kindergarten, Straßenbahn und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
Die Wohnung ist eine ideale Wahl für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Die innenstadtnahe Lage, der ausgezeichnete Zustand nach der Renovierung und die vollständige Möblierung machen sie sowohl für die Eigennutzung als auch als langfristige Investition besonders attraktiv.
Diese Immobilie bietet nicht nur Werthaltigkeit und Funktionalität, sondern vermittelt auch ein echtes Gefühl von Zuhause.
Kaufpreis: 69,9 Millionen HUF (ca. 175.000 EUR, abhängig vom aktuellen Wechselkurs)
Die Wohnung kann nach Vereinbarung besichtigt werden und steht sofort zur Verfügung.

Karte Debrecen, Hajó utca
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Durchschnittspreise für ähnliche Anzeigen in der Umgebung
Diese Immobilie 1,08 Million HUF/m²
Hajdú-Bihar megye 1 Million HUF/m²
Debrecen 1,02 Million HUF/m²
Der Durchschnittspreis wurde auf der Grundlage der Preise von zwischen 40-79 m², Renoviert, In mittlerer Kondition, Soll erneuert werden, In guter Kondition, Unvollendet, Unbekannt Kondition Wohnungen berechnet. Neben der Grundfläche sind 50% des Balkons im m²-Preis der Wohnungen enthalten.
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