**Laufende Pension im Zentrum von Sopron zu verkaufen – 970 m², 14 Zimmer, 17 Badezimmer, Wellnessbereich**

Im Herzen von Sopron steht eine derzeit laufende Pension zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und kann sofort als Beherbergungsbetrieb weitergeführt werden. Sie bietet eine Gesamtgebäudefläche von 970 m², 14 Gästezimmer, 17 Badezimmer, einen Wellnessbereich sowie einen großzügigen Keller.

Aufgrund ihrer Größe, ihres technischen Zustands und der bestehenden Raumaufteilung handelt es sich nicht nur um ein großes Gebäude, sondern um eine sofort nutzbare und weiterentwickelbare Investitionsmöglichkeit im Gastgewerbe an einem attraktiven urbanen Standort in Sopron.

**Wichtigste Merkmale:**

970 m² Gebäudefläche
430 m² Grundstücksfläche / gemäß Grundbuch zu bestätigen
14 Gästezimmer
17 Badezimmer
Wellnessbereich
Großzügiger Keller mit zusätzlichem Nutzungspotenzial
3 Ebenen
Ausgezeichneter technischer und äußerer Zustand
Kürzlich renoviertes Heizsystem
Vollständig klimatisiertes Gebäude
Energieeffizienzklasse A+
Möblierter Zustand
Derzeit laufender Betrieb

Die bestehende Raumaufteilung eignet sich bereits für die weitere Führung der Pension. Gleichzeitig bietet die Immobilie mehrere mögliche Entwicklungsrichtungen. Der Wellnessbereich, der Keller, die große Zimmerkapazität und die 17 Badezimmer ermöglichen eine flexible Nutzung, sei es als klassische Pension, als thematisches Unterkunftskonzept, für Firmen- oder Gruppenaufenthalte oder als Teil eines erweiterten Gastgewerbekonzepts.

Diese Immobilie kann besonders für Investoren interessant sein, die kein Unterkunftsprojekt von Grund auf neu starten möchten, sondern eine bereits laufende Immobilie mit bestehender Infrastruktur in Sopron suchen.

Weitere technische und betriebliche Informationen können ernsthaften Interessenten nach vorheriger Abstimmung zur Verfügung gestellt werden.

Zum Schutz des laufenden Geschäftsbetriebs sind Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.