Zu vermieten ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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vor 1950 |
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Komfort
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nicht angegeben |
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Etage
|
2 |
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Gebäudeebenen
|
4 |
|
Aufzug
|
keine |
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Innenhöhe
|
höher als 3 m |
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Klimaanlage
|
vorhanden |
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Möbliert
|
ja |
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Beziehbar
|
2026. August |
|
Min. mietperiode
|
12 hónap |
|
Barrierefrei
|
nicht angegeben |
|
Bad und wc
|
in gesondertem Raum |
|
Orientierung
|
Südost |
|
Aussicht
|
auf den Hof |
|
Balkongröße
|
nicht angegeben |
|
Mit gartenanschluss
|
nicht angegeben |
|
Dachgeschoss
|
kein Dachgeschoss |
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Mechanisiert
|
nicht angegeben |
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Haustier
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kann nicht gebracht werden |
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Rauchen
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nicht erlaubt |
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Parken
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nicht angegeben |
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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vor 1950 |
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Komfort
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nicht angegeben |
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Etage
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2 |
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Gebäudeebenen
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4 |
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Aufzug
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keine |
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Innenhöhe
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höher als 3 m |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Möbliert
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ja |
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Beziehbar
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2026. August |
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Min. mietperiode
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12 hónap |
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Barrierefrei
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nicht angegeben |
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Bad und wc
|
in gesondertem Raum |
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Orientierung
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Südost |
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Aussicht
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auf den Hof |
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Balkongröße
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nicht angegeben |
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Mit gartenanschluss
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nicht angegeben |
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Dachgeschoss
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kein Dachgeschoss |
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Mechanisiert
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nicht angegeben |
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Haustier
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kann nicht gebracht werden |
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Rauchen
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nicht erlaubt |
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Parken
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nicht angegeben |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
|
nicht angegeben |
|
Nebenkosten
|
nicht angegeben |
|
Hausverwaltungskosten
|
nicht angegeben |
|
Heizung
|
Gebläsekonvektor, Gas (Konvektor), elektrische Flächenheizung |
|
Isolierung
|
nicht angegeben |
|
Energiezertifikat
|
F |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Gebläsekonvektor, Gas (Konvektor), elektrische Flächenheizung |
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Isolierung
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nicht angegeben |
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Energiezertifikat
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F |
Beschreibung
Ab 1. August oder nach Absprache zu vermieten ist eine ruhige und helle 34 m² große Wohnung (1 ZKB) in der Akácfa utca 25.
Bestehend aus einem Wohnzimmer mit Galerie, separater Küche, Bad und separatem WC. Voll möbliert. Die Wohnung eignet sich aufgrund der großzügigen Stauraummöglichkeiten besonders für eine Langzeitmiete.
WOHNUNG:
- 34 m² plus 18 m² Galeriefläche (Schlafbereich und Stauraum)
- Blick auf den Innenhof
- 2. Etage
- 21 m² großes klimatisiertes Wohnzimmer (kalt/warm) mit bequemen Sitzgelegenheiten, elektrischem Kamin, Kleiderschrank und Schreibtisch.
- Schlafbereich auf einer geräumigen Galerie über dem Wohnzimmer, auf der Personen bis zu einer Körpergröße von 1,72 m aufrecht stehen können und die zu einem begehbaren Kleiderschrank führt
- Internetzugang möglich
- Küche mit Einbauküche und kleiner Essecke sowie praktischem Stauraum darüber (mit Dachbodenleiter)
- Gasherd und Backofen
- Kühlschrank mit Gefrierfach
- Mikrowelle
- Badezimmer mit Dusche (mit elektrischem Boiler)
- separates WC (hier befindet sich auch die Waschmaschine)
- Holz-Thermopanefenster
- Eingangstür und Fenster mit Gittern versehen
- Miete: 230.000 HUF oder 650 Euro kalt + NK (Hausgeld: 9.750 HUF; Kosten von Strom, Wasser, Gas nach Verbrauch)
Nur Langzeitmiete (mindestens 1 Jahr) mit einer Kaution von 2 Monatsmieten. Einzug ab 1. August 2026 oder nach Absprache.
Haustiere sind nicht erlaubt. Rauchen verboten. Ich bitte den Mieter um einen Nachweis über seinen Lebensunterhalt.
LAGE:
Neben der Wesselényi utca, am Rande des Ausgehviertels, aber nicht zur belebten Straße hin gelegen. Völlig ungestörtes Lernen und Arbeiten ist möglich. Die Infrastruktur ist perfekt! Cafés, Restaurants, Bars und Lebensmittelgeschäfte sind nur einen Katzensprung entfernt. Nur 4 Gehminuten zur U-Bahn M 2 und zu den Straßenbahnlinien 4 und 6.
Anrufe von Immobilienmaklern sind nicht erwünscht!
Die Kartensuche ist vorübergehend nicht verfügbar.
Die Kartensuche ist vorübergehend nicht verfügbar.
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