Zu verkaufen familienhaus
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Immobilienzustand
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Neuartig |
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Baujahr
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2026 |
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Komfort
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nicht angegeben |
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Gebäudeebenen
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eingeschossig |
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Klimaanlage
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keine |
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Barrierefrei
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nicht angegeben |
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Bad und wc
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in gesondertem Raum |
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Aussicht
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Panorama |
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Dachgeschoss
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nicht einbaubar |
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Keller
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keine |
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Parken
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nicht angegeben |
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Immobilienzustand
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Neuartig |
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Baujahr
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2026 |
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Komfort
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nicht angegeben |
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Gebäudeebenen
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eingeschossig |
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Klimaanlage
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keine |
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Barrierefrei
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nicht angegeben |
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Bad und wc
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in gesondertem Raum |
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Aussicht
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Panorama |
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Dachgeschoss
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nicht einbaubar |
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Keller
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keine |
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Parken
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nicht angegeben |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Wärmepumpe |
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Sonnenkollektor
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nicht angegeben |
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Isolierung
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nicht teilgenommen |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Wärmepumpe |
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Sonnenkollektor
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nicht angegeben |
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Isolierung
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nicht teilgenommen |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
Sopron–Tómalom | Exklusives Wohnen am Waldrand
In einer der begehrtesten Wohngegenden von Sopron, im Stadtteil Tómalom, zwischen zwei Seen und mit direktem Waldanschluss, entsteht dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit dauerhaft freiem Waldblick.
Dieses Zuhause richtet sich an Käufer, die mehr als nur eine Immobilie suchen – Lebensqualität, Ruhe, Natur und ein aktives, gesundes Familienleben.
Das Haus wird in massiver Ziegelbauweise errichtet, ohne Styropor-Dämmung, mit hochwertiger Steinwolle sowie natürlichen Holz- und Steinmaterialien. Die Waldseite ist nahezu vollständig verglast und mit großflächigen Holzfenstern ausgestattet – die Natur wird Teil des Wohnraums.
Der 60 m² große, offene Wohn- und Küchenbereich mit hoher, sichtbarer Holzbalkendecke bietet ein großzügiges und natürliches Raumgefühl.
Die 40 m² große, überdachte Terrasse ist die natürliche Verlängerung des Wohnraums – alle Zimmer öffnen sich direkt zu ihr, wodurch Innen- und Außenbereich nahtlos ineinander übergehen.
Das 1.100 m² große, alteingewachsene Grundstück mit beeindruckenden Altbäumen (Walnussbaum, Mammutbaum) garantiert absolute Privatsphäre und eine einzigartige Atmosphäre.
Die Umgebung bietet ideale Möglichkeiten für einen aktiven Lebensstil:
Waldlauf- und Radwege direkt vor der Tür, der Neusiedler See und Mörbisch in ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad, ein ruhiger Angelsee in 5 Gehminuten, Strandbad in 10 Minuten.
Dank direkter Anbindung an die Schnellstraße ist das tägliche Pendeln nach Österreich besonders komfortabel.
Sopron Zentrum: 5 Minuten
Eisenstadt: ca. 15 Minuten
Wien Innenstadt: ca. 50 Minuten
Fertigstellung: Ende August 2026.
Schlüsselfertig – Bodenbeläge und Beleuchtung frei wählbar nach individuellem Geschmack.
Dies ist kein gewöhnliches Haus.
Es ist ein Lebensstil – Natur, Raum und Qualität in perfekter Balance.
Die Kartensuche ist vorübergehend nicht verfügbar.
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