Zu verkaufen familienhaus
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Immobilienzustand
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mit Vollkomfort |
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in einem Raum |
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Aussicht
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Dachgeschoss
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Keller
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Parken
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freistehende Garage |
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Immobilienzustand
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Soll erneuert werden |
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Komfort
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Gebäudeebenen
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Klimaanlage
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Barrierefrei
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Bad und wc
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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Nebenkosten
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Heizung
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Gas (Konvektor), Kamin, Ofen |
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Nebenkosten
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Hausverwaltungskosten
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Gas (Konvektor), Kamin, Ofen |
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Sonnenkollektor
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Isolierung
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Beschreibung
INVESTITIONS- / ENTWICKLUNGSIMMOBILIE – SZENTGYÖRGYVÁR (IN DER NÄHE VON HÉVÍZ)
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Entwicklungsimmobilie in zentraler und dennoch absolut privater Lage in Szentgyörgyvár, nur wenige Minuten von Hévíz, Keszthely und dem Balaton entfernt. Das über 100 Jahre alte, massiv gebaute Ziegelhaus befindet sich in einer der attraktivsten Tourismusregionen Ungarns.
Eckdaten
* Grundstück: 1.450 m²
* Gebäudefläche: ca. 240 m² (Hauptgebäude + Nebengebäude)
* Drei Straßenfronten
* Keine direkten Nachbarn
* Direkt am Fluss Zala gelegen
* Voll erschlossen: Wasser, Strom, Gas und Kanalisation vorhanden
Lage
* Hévíz: ca. 5 km
* Keszthely / Balaton: ca. 10 km
* Kehidakustány (Thermalbad): ca. 8 km
* Flughafen Hévíz–Balaton (Sármellék): ca. 8 km
* Radweg Hévíz–Kis-Balaton verläuft direkt vor dem Grundstück
Entwicklungspotenzial
Die Immobilie:
* ist renovierungsbedürftig,
* verfügt über massive 50 cm starke Ziegelmauern,
* steht nicht unter Denkmalschutz und kann daher flexibel umgebaut oder neu konzipiert werden.
Geeignet für:
* Apartmenthaus
* Gästehaus oder Boutique-Hotel
* Privatklinik
* Rehabilitationszentrum
* Wellness- oder Retreat-Zentrum
* Mehrfamilienhaus oder Wohnanlage mit mehreren Einheiten
Besondere Vorteile
* Seltenes, inselähnliches Grundstück mit maximaler Privatsphäre und exklusivem Ambiente.
* Keine unmittelbaren Nachbarn.
* Hervorragende Lage in einer der bedeutendsten Tourismusregionen Ungarns.
* Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Investoren und Projektentwickler.
* Der ganzjährige Tourismus in der Region Hévíz–Balaton bietet ausgezeichnetes wirtschaftliches Potenzial und hohe Auslastungsmöglichkeiten.
Kontakt
Wir freuen uns auf die Kontaktaufnahme von seriösen Investoren und Immobilienentwicklern.
Karte
Szentgyörgyvár, Kossuth Lajos utca 29.
Die Kartensuche ist vorübergehend nicht verfügbar.
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