Die Immobilienagentur Levendula bietet dieses komfortable Einfamilienhaus mit hervorragender Ausstattung auf einem 1100 m² großen Grundstück in der beliebten Zrínyi-Straße in Nagyatád, der Kurstadt mit ihren zahlreichen Parks, zum Verkauf an.

Das Haus, idyllisch hinter Lindenbäumen verborgen, bietet seinem neuen Besitzer angenehme Privatsphäre und ein ruhiges Wohnambiente. Einer der größten Vorteile der Immobilie ist ihre Lage: Sie befindet sich in einer ruhigen Umgebung, und dennoch sind Stadtzentrum, Schule, Kindergarten, Supermarkt sowie die städtische Thermal- und Strandbadanlage nur wenige Gehminuten entfernt.

Räume:
Wohnhaus:
• 2 Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Küche
• Speisekammer
• Flur
• Badezimmer mit WC
Nebengebäude:
• Garage
• mehrere Abstellräume
Technische Merkmale und Renovierungen:
Das Einfamilienhaus mit Ziegelwänden und Ziegeldach wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert:
Austausch der Außenfenster
Erneuerung der gesamten Elektrik
Austausch der Wasserleitungen im Badezimmer
Neue Bodenbeläge und Sanitäranlagen
Einbau eines neuen Elektroheizkessels
Einbau von zwei Klimaanlagen (Heizen/Kühlen)
Neuer Betonsockel und Laminatboden im Wohnzimmer
Polieren und Lackieren des Parkettbodens im Wohnzimmer
Die Beheizung erfolgt derzeit über Gaskonvektoren und Klimaanlagen (Heizen/Kühlen). Die vorhandenen Schornsteine bieten jedoch die Möglichkeit, einen Kamin oder einen Kachelofen einzubauen, wodurch das Haus noch gemütlicher wird.

Anschlüsse:
• Wasser
• Strom
• Gas
• Abwasser
Haus, Hof und Garten sind gepflegt und ordentlich. Das großzügige Grundstück bietet hervorragende Möglichkeiten zum Gärtnern, Entspannen oder sogar für eine kleine Landwirtschaft. Mehrere Obstbäume im Garten steigern den Wert und das Ambiente des Anwesens.
Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein gut gelegenes, sofort bezugsfertiges Zuhause suchen. Das Haus ist im jetzigen Zustand bewohnbar; lediglich einige Räume – hauptsächlich Küche, Speisekammer und Flur – bedürfen einer Modernisierung nach den Vorstellungen des neuen Eigentümers.
Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Ruhe und gleichzeitig städtischen Komfort bietet, sollten Sie sich diese Immobilie unbedingt persönlich ansehen!
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Preis: 31.900.000 HUF