Zu verkaufen ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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In mittlerer Kondition |
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Baujahr
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zwischen 1950 und 1980 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
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Erdgeschoss |
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Gebäudeebenen
|
2 |
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Aufzug
|
nicht angegeben |
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Innenhöhe
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weniger als 3 m |
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Klimaanlage
|
nicht angegeben |
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Barrierefrei
|
nicht angegeben |
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Bad und wc
|
in einem Raum |
|
Orientierung
|
Südost |
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Aussicht
|
mit Blick auf den Garten |
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Balkongröße
|
10 m2 |
|
Mit gartenanschluss
|
nicht angegeben |
|
Dachgeschoss
|
nicht angegeben |
|
Parken
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Straße, öffentlicher Raum |
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Immobilienzustand
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In mittlerer Kondition |
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Baujahr
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zwischen 1950 und 1980 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
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Erdgeschoss |
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Gebäudeebenen
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2 |
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Aufzug
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nicht angegeben |
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Innenhöhe
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weniger als 3 m |
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Klimaanlage
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nicht angegeben |
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Barrierefrei
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nicht angegeben |
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Bad und wc
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in einem Raum |
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Orientierung
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Südost |
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Aussicht
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mit Blick auf den Garten |
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Balkongröße
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10 m2 |
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Mit gartenanschluss
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nicht angegeben |
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Dachgeschoss
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nicht angegeben |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
|
nicht angegeben |
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Nebenkosten
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20 000 HUF/Monat |
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Hausverwaltungskosten
|
20 000 HUF/Monat |
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Heizung
|
Gas (Konvektor), Kachelofen |
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Isolierung
|
nicht teilgenommen |
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Energiezertifikat
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E |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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20 000 HUF/Monat |
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Hausverwaltungskosten
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20 000 HUF/Monat |
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Heizung
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Gas (Konvektor), Kachelofen |
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Isolierung
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nicht teilgenommen |
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Energiezertifikat
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E |
Beschreibung
In Budakeszi, im Wohngebiet an der Budaörsi Straße, wird eine Erdgeschosswohnung mit Terrasse und eigenem Eingang zum Verkauf angeboten. Zur Wohnung gehört ein 19 m2 großer, separat eingetragener Abstellraum im Keller des Gebäudes. Die Wohnung ist von drei Seiten mit doppelt verglasten Holzfenstern lichtdurchflutet und hell. Am Eingang befindet sich eine überdachte Terrasse, die seit Jahrzehnten zusammen mit dem davorliegenden Garten von der Familie gepflegt wird. Dies bietet neben der gut gestalteten Wohnung einen privaten Lebensraum.
Mit geringem Aufwand lässt sich die Wohnung umbauen zu einem Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und zwei separaten Schlafzimmern.
Die Eigentümergemeinschaft verfügt über Rücklagen und plant in naher Zukunft die Erneuerung der Elektrik sowie die Außendämmung des Gebäudes. Derzeit ist an der Außenwand der zwei Zimmer eine 5 cm dicke Dämmung angebracht.
Ich empfehle die Wohnung Familien mit kleinen Kindern und älteren Paaren, die Wert darauf legen, keine Treppen steigen zu müssen und Einkaufsmöglichkeiten in erreichbarer Nähe zu haben. Der blaue Bus hält nur 100 m von der Wohnung entfernt. Ein Auto ist hier nicht notwendig, aber falls vorhanden, kann es bequem auf den Grünflächen des Wohnparks geparkt werden. In der Nähe befinden sich Lidl, Aldi, Tesco und weitere Einkaufsmöglichkeiten – um nur einige zu nennen.
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