Kisbajcs, Árpád út Zu verkaufen familienhaus

Titel: Einfamilienhaus (200 m²) in gutem Zustand mit teilbarem 3.700 m²-Grundstück in Kisbajcs zu verkaufen – Ideal für Investoren und Familien! Beschreibung: Dieses zweistöckige, im Jahr 2000 erbaute Einfamilienhaus liegt nur 2 km von Győr entfernt in einer ruhigen und dennoch erstklassigen Lage von Kisbajcs. Es bietet 200 m² Wohnfläche und befindet sich in einem hervorragenden baulichen und optischen Zustand. Zum Anwesen gehört ein riesiges Grundstück von 3.700 m²; aufgrund von Lage und Größe bietet es ein ERHEBLICHES INVESTITIONSPOTENZIAL (es kann weiter unterteilt werden, um zusätzliche Baugrundstücke zu schaffen). Eckdaten: Wohnfläche: 200 m² (großzügige Räume, komfortable Raumaufteilung). Grundstücksgröße: 3.700 m² (innerhalb des bebauten Gebiets; geeignet für weitere Bebauung, z. B. Reihenhäuser oder zusätzliche Einfamilienhäuser). Baujahr: 2000 (Massivbauweise/Ziegel, Betondecke). Heizung: Zuverlässiger Gaskessel (Gasheizung). Dämmung: 10 cm Fassadendämmung – sorgt in Kombination mit der Gasheizung für extrem niedrige Betriebskosten! Zustand: Gut; sofort bezugsfertig oder bereit zur Vermietung (Audi-Mitarbeiter). Dank der Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Firmensitz oder sogar für den Umbau zu einer Unterkunft für Mitarbeiter oder einer Wohnanlage. Das riesige Grundstück macht dieses Angebot zu einer einmaligen Gelegenheit für Bauunternehmer und Bauträger! Die Immobilie ist lastenfrei und verfügt über klare Eigentumsverhältnisse. Wir freuen uns auf Anfragen sowohl von Barzahlern als auch von Käufern mit Bankfinanzierung. Um einen schnellen Verkauf zu ermöglichen, ist der angegebene Preis als Richtpreis zu verstehen.