Seltene Kostbarkeit im Balaton-Plateau: Historische Premium-Villa in Csopak mit großem Entwicklungspotenzial! In der beliebtesten, ruhigen Grünzone von Csopak.

Rarität im Balaton-Hochland: Historische Premium-Villa in Csopak mit großem Entwicklungspotenzial! In der beliebtesten, ruhigen Grünzone von Csopak, in der Deák Ferenc Straße, steht ein einzigartiges, historisches Anwesen zum Verkauf, das 1825 erbaut wurde und über ein bemerkenswertes kulturelles Erbe verfügt. Dieses Gebäude ist nicht nur ein Haus, sondern ein Stück Geschichte: In den Wänden arbeitete früher eine renommierte Künstlerkolonie, deren inspirierende, bucolische Atmosphäre bis heute in jedem Winkel spürbar ist. Die Immobilie ist die perfekte Wahl für Familien und Liebhaber des Balatons, die ihr Traumhaus oder Ferienhaus in einer malerischen Umgebung nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Hauptparameter und Merkmale des Gebäudes: Grundstücksgröße: 1083 m², riesige, bucolische, intime Grünzone, die perfekte Abgeschiedenheit und Ruhe bietet. Baumaterial: Massiver, traditioneller Naturstein, der ein einzigartiges, natürliches Klima im Gebäude gewährleistet. Dach: Authentisches, hochwertiges Reetdach, das vor 7 Jahren umfassend und fachgerecht renoviert wurde. Ausrichtung: Ideale Südausrichtung, die dafür sorgt, dass die Räume den ganzen Tag über hell sind. Innenraumgestaltung und Atmosphäre: Die Innenräume des Hauses erinnern an die traditionelle Eleganz des Balatons. Die Heizung wird von einem beeindruckenden, wunderschönen Kachelofen übernommen, der an kühleren Tagen die Seele und den Schmuck des Hauses ist. - Wohnzimmer - 2 gemütliche Schlafzimmer - Geräumige Küche-Esszimmer - Badezimmer + WC - Praktischer Abstellraum Versorgungsanschlüsse und Entwicklungspotenzial (Der wahre Wert des Grundstücks!): Versorgungsanschlüsse: Wasser, Strom und Abwasser sind im Haus angeschlossen; Gas befindet sich direkt an der Straße. Erweiterungsmöglichkeiten und Panorama: Laut den lokalen Bauvorschriften kann das Grundstück zu 30 % weiter bebaut werden. Dies bietet dem neuen Eigentümer enorme Freiheiten: Neben dem bestehenden historischen Gebäude oder durch die Schaffung eines neuen Gebäudeteils kann von dessen oberen Etage aus ein wunderbarer Blick auf den Balaton genossen werden. Finanzielle Details und zusätzliches Angebot: Immobilienpreis: 138.000.000 Ft Einrichtung: Die einzigartigen, handverlesenen Möbel, die den besonderen Charakter des Hauses widerspiegeln, können zum vereinbarten Preis von 11.900.000 Ft als Teil der Vereinbarung erworben werden. Für wen empfehlen wir das? Für Privatpersonen, Familien und Liebhaber des Balaton-Hochlands, die nicht nach einer Massenimmobilie suchen, sondern die Werte der Vergangenheit, die riesigen Grünflächen schätzen und das Beste aus den einzigartigen Panorama- und Erweiterungsmöglichkeiten des Grundstücks herausholen möchten. Die Immobilie kann nach vorheriger Vereinbarung besichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihren geschätzten Anruf!