Zu verkaufen ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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vor 1950 |
|
Komfort
|
mit Doppelkomfort |
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Etage
|
2 |
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Gebäudeebenen
|
4 |
|
Aufzug
|
vorhanden |
|
Innenhöhe
|
höher als 3 m |
|
Klimaanlage
|
keine |
|
Barrierefrei
|
nein |
|
Bad und wc
|
getrennt und in einem |
|
Orientierung
|
nicht angegeben |
|
Aussicht
|
auf die Straße |
|
Balkongröße
|
2 m2 |
|
Mit gartenanschluss
|
nicht angegeben |
|
Dachgeschoss
|
kein Dachgeschoss |
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Parken
|
nicht angegeben |
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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vor 1950 |
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Komfort
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mit Doppelkomfort |
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Etage
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2 |
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Gebäudeebenen
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4 |
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Aufzug
|
vorhanden |
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Innenhöhe
|
höher als 3 m |
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Klimaanlage
|
keine |
|
Barrierefrei
|
nein |
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Bad und wc
|
getrennt und in einem |
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Orientierung
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nicht angegeben |
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Aussicht
|
auf die Straße |
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Balkongröße
|
2 m2 |
|
Mit gartenanschluss
|
nicht angegeben |
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Dachgeschoss
|
kein Dachgeschoss |
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Parken
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nicht angegeben |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
|
nicht angegeben |
|
Durchschnittlicher stromverbauch
|
nicht angegeben |
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Nebenkosten
|
15 000 HUF/Monat |
|
Hausverwaltungskosten
|
35 000 HUF/Monat |
|
Heizung
|
Gaskessel |
|
Isolierung
|
teilgenommen |
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Energiezertifikat
|
nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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15 000 HUF/Monat |
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Hausverwaltungskosten
|
35 000 HUF/Monat |
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Heizung
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Gaskessel |
|
Isolierung
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teilgenommen |
|
Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
Vollständig renovierte 93-m²-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten historischen Wohnhauses mit Aufzug — in der oberen Király utca, einer der beliebtesten Lagen Budapests.
Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Der offene Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche führt auf einen privaten Balkon mit Blick auf eine historische Kirche und die Liszt-Ferenc-Musikakademie. Hohe Decken.
Die Wohnung ist derzeit mit einem EUR-Mietvertrag zu einer attraktiven Rendite vermietet — der Käufer erzielt ab dem ersten Tag Mieteinnahmen. Der Mietvertrag ist mit einer Frist von 3 Monaten kündbar. Damit hat der Käufer volle Flexibilität: als Kapitalanlage mit laufenden Erträgen weiterführen oder die Wohnung innerhalb weniger Monate nach dem Kauf selbst beziehen.
Wenige Gehminuten vom Liszt-Ferenc-Platz, Opera, Andrassy ut und dem Gozsdu-Hof entfernt. Metro M1, Straßenbahn 4-6 und mehrere Buslinien in 5 Minuten erreichbar. Eigene Gasheizung, gedämmtes Gebäude. Hausgeld: ca. 100 €/Monat.
Die Kartensuche ist vorübergehend nicht verfügbar.
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