Gemütliche kleine Wohnung in einer beliebten, ruhigen Gegend von Pesterzsébet zu verkaufen!

In einem der gefragtesten Viertel von Pesterzsébet biete ich diese 37 m² große, ebenerdige Einzimmerwohnung zum Kauf an, die in liebevoll gepflegtem Zustand auf ihren neuen Eigentümer wartet. Die Wohnung ist möbliert und kann kurzfristig bezogen werden, sodass der zukünftige Besitzer sofort ein neues Kapitel beginnen kann.

Die Immobilie wurde 2014 komplett renoviert, dabei wurden die Elektrik und Wasserleitungen erneuert.

In jedem Detail der Wohnung spürt man die sorgfältige Pflege und Aufmerksamkeit. Das geräumige Zimmer bietet einen angenehmen Lebensraum, der sich leicht zu einem gemütlichen Zuhause oder einer modernen, praktischen Wohnumgebung gestalten lässt. Für das Wohlfühlklima sorgt eine 3,5 kW Kühl- und Heizklimaanlage, die im Sommer für angenehme Kühle und an kühleren Tagen für behagliche Wärme sorgt.

Hauptmerkmale der Wohnung:
• 37 m² Wohnfläche
• Erdgeschosslage
• Geräumiges, helles Zimmer
• Küche mit Essbereich
• Badezimmer mit Badewanne und WC
• Parkett im Zimmer, Fliesen in den übrigen Räumen
• Gas-Konvektor-Heizung
• Wärmedämmende Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden
• Möbliert

Gut geführtes Mehrfamilienhaus, freundliche Umgebung
Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine gepflegte Hausgemeinschaft, und das codierte Zutrittssystem bietet den Bewohnern Sicherheit. Die monatliche Nebenkostenpauschale beträgt nur 10.350 HUF und umfasst die Instandhaltung, Reinigung und Beleuchtung der Gemeinschaftsflächen, die Hausversicherung sowie die Hausverwaltung.

Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet: Alle wichtigen Dienstleistungen sind in der Nähe, sei es Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung oder Betreuungseinrichtungen für Kinder. Schule, Kindergarten, Krippe, Arztpraxis, Spielplatz, Hundewiese und Geschäfte sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Innenstadt leicht erreichbar ist.

Diese charmante kleine Wohnung ist die perfekte Wahl als erstes Zuhause, für Singles, junge Paare, Senioren oder auch als Investition.

Wenn Sie ein Zuhause suchen, das mehr als nur eine Wohnung ist, nämlich ein liebenswertes, ruhiges Lebensumfeld, lohnt sich eine persönliche Besichtigung. Vielleicht finden Sie hier Ihr neues Zuhause.