Die BB Homes Immobilienagentur bietet zum Kauf ein Premium-Traumgrundstück mit ewiger Panoramaaussicht in Balatonakarattya an – es misst 2116 m2 und liegt in der Nähe des Bercsényi-Strandes.

Im begehrtesten Teil des östlichen Beckens steht in Balatonakarattya ein 2116 m2 großes, seltenes Baugrundstück mit unvergänglichem Rundblick auf den Balaton zum Verkauf.

Wenn Sie eine wirklich exklusive Ferienvilla, eine Familienresidenz oder eine Premium-Investition suchen, bei der Sie von der zukünftigen Terrasse aus den herrlichen Blick auf den ungarischen See genießen können, dann wartet dieses Grundstück auf Sie!

Lage und Infrastruktur:

- Durchgehend asphaltierte Straße, bequem erreichbar. Ganzjährig leicht zugänglich.

- Versorgungsanschlüsse: Strom ist bereits auf dem Grundstück vorhanden, die Entwicklung/Bebauung kann sofort beginnen.

- Strand und Bahnhof sind fußläufig erreichbar.

Bauvorschriften und Bebauungspotenzial. ÜH 3 Zone.

Bebaubarkeit 10 %, was dank der großen Grundstücksfläche eine maximale Erdgeschossgrundfläche von 211,6 m2 erlaubt.

Anzahl der Stockwerke/Höhe: Die erlaubte Gebäudehöhe von 4,5 Metern ermöglicht perfekt die Bebauung mit Erdgeschoss plus Obergeschoss oder Dachgeschoss. (So kann die Nutzfläche bis zu 350–400 m2 betragen und die ewige Panoramaaussicht maximal genutzt werden.)

Zwei Bauoptionen:

1. Eine große, luxuriöse Privatresidenz: Offene, großzügige Wohnräume mit Pool und parkähnlichem Garten.

2. Oder zwei separate Ferienwohnungen (Doppelhaus oder zweieinheitiges Hauptgebäude). Die Vorschriften erlauben es, im Hauptgebäude zwei separate Einheiten zu schaffen (jeweils ca. 105 m2 Erdgeschossfläche plus Obergeschoss).

Dies ist eine geniale Möglichkeit für generationsübergreifendes Wohnen oder für die Premium-Vermietung eines Teils.

Bitte kontaktieren Sie mich jederzeit gerne, auch am Wochenende, tagsüber oder abends! Zwischen 8 und 20 Uhr vereinbaren wir einen Termin und besichtigen das Objekt persönlich.