Ferienhaus mit 3 Wohnungen direkt am Wasser in Siófok Aranypart zu verkaufen – 154 m zum Strand

Direkt am Ufer des Plattensees, im beliebten Viertel Aranypart in Siófok, steht ein gut erhaltenes, zweistöckiges Ferienhaus zum Verkauf. Das Haus ist unter einer separaten Flurstücksnummer eingetragen, komplett umzäunt und wird regelmäßig gepflegt. Es befindet sich auf einem 323 m² großen Grundstück.

Die Lage des Anwesens ist einzigartig: Der frei zugängliche Strand ist nur 154 Meter entfernt (direkt 188 Meter vom Wasser). Dies macht es zur idealen Wahl für Ihr eigenes Ferienhaus und eine renditestarke Kapitalanlage, aber auch zur Vermietung!

Merkmale und Aufteilung des Gebäudes:

Das formschöne Haus mit Ziegelwänden und Ziegeldach hat eine Wohnfläche von 117,13 m² und Außenmaße von 8,61 m × 8,79 m. Statisch und baulich hervorragend (Betonfundament, Stahlbetonstürze und -stürze).

Dank seiner Bauweise eignet sich das Haus hervorragend zur Vermietung und bietet bequem Platz für bis zu 8 Personen, da es aus 3 komplett separaten Wohnungen besteht:

• Erdgeschoss (56,22 m²): Eine geräumige Wohnung für 4 Personen. Sie verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Flur, einen Abstellraum und eine gemütliche überdachte Terrasse.

• Dachgeschoss (59,26 m²): Erreichbar über eine Außentreppe und einen gemeinsamen Flur. Hier befinden sich 2 separate Wohnungen für jeweils 2 Personen. Beide Einheiten verfügen über eine eigene Küchenzeile, einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, ein eigenes Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC) und einen eigenen Balkon.

Ausstattung und technische Details
• Stromversorgung: Ausgezeichnete Kapazität, 230 V Haushaltsstrom und 380 V Industriestrom (3 x 16 Ampere).

• Wasser und Abwasser: Trinkwasser- und Abwasseranschluss vorhanden.

• Gas: Erdgasanschluss in der Straße.

• Sonstiges: Satellitenfernsehen und Entsorgung von Hausmüll geregelt.

• Hinweis: Das Gebäude ist derzeit unbeheizt und für die saisonale Nutzung optimiert, kann aber bei Bedarf winterfest gemacht werden.

Infrastruktur und Entfernungen (fußläufig und mit dem Auto erreichbar):
• Balaton / Freier Strand: 154 m
• Bushaltestelle: 51 m
• Erlebnisbad Galérius: 739 m
• Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten: 700–770 m
• Bahnhof: 854 m
• Autobahn 7: 872 m
• Stadtzentrum Siófok (Wasserturm): 3,8 km
• Autobahnauffahrt M7: 3,8 km
• Budapest: ca. 100 km (schnell und bequem über die Autobahn erreichbar)

Das Objekt ist frei von Rechtsstreitigkeiten, Belastungen und Ansprüchen und kann sofort bezogen werden. Besichtigen Sie es persönlich und nutzen Sie die geschäftlichen oder familiären Möglichkeiten, die die Balaton-Saison bietet!

Preis für das Ferienhaus: 185 Millionen HUF

Ich bin telefonisch nicht erreichbar. Ich antworte Ihnen per E-Mail. Wenn Sie das Haus besichtigen möchten, zeige ich es Ihnen gerne. Immobilienmakler melden sich nicht bei mir, da ich bereits einen Makler habe. Fotos Sie bei meinem Makler.