Panorama-Luxus und durchdachte Eleganz in Cserszegtomaj – Exklusives Familienanwesen zu verkaufen!

In einer der beliebtesten, ruhigsten und dennoch bestens angebundenen Lagen des Balaton-Oberlandes, auf den Meeres- und Panoramahügeln von Cserszegtomaj, steht diese meisterhaft errichtete Luxusimmobilie in schier neuwertigem Zustand zum Verkauf. Das im Jahr 2021 erbaute und 2023 endgültig genehmigte, 410 m² große, dreistöckige Einfamilienhaus befindet sich auf einem weitläufigen, 1750 m² großen, liebevoll angelegten Parkgrundstück.
Diese Immobilie ist nicht einfach nur ein Haus, sondern ein Lebensgefühl: Erstklassige Materialien, lichtdurchflutete Räume und eine perfekt durchdachte Planung schaffen eine harmonische Symbiose aus privatem Luxus und ungestörter Erholung.

RAUMAUFTEILUNG UND FUNKTIONEN:
Erdgeschoss – Das Zentrum des Familienlebens und des Panoramas:
Lichtdurchflutete Räume: Das Herzstück des Hauses ist das wunderschöne, großzügige Wohnzimmer mit einer durchgehenden Glasfront. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Terrasse, die einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf den Balaton freigibt.
Gastronomie: Eine große, moderne, voll ausgestattete Küche mit einer geräumigen Speisekammer, die auch für anspruchsvolles Kochen und Backen ideal geeignet ist.
Master-Suite: Ein komfortables, privates Elternschlafzimmer mit einem eigenen, eleganten Badezimmer.
Arbeitsbereich: Ein separates Arbeitszimmer, das die perfekte Ruhe für das Arbeiten von zu Hause aus bietet.

Dachgeschoss – Die Intimsphäre für Familie oder Gäste:
Zwei äußerst geräumige und helle Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes, separates Badezimmer verfügt, was maximalen Komfort und absolute Privatsphäre garantiert.

Untergeschoss – Wellness, Entspannung und Geschäftsmöglichkeit:
Gewerberaum: Auf dieser Ebene befindet sich ein derzeit gut eingeführter, funktionierender Friseursalon, der eine hervorragende Möglichkeit für ein eigenes Business oder zur Vermietung bietet.
Wellness & Fitness: Ein eigener Fitnessraum und eine eingebaute Sauna sorgen für die tägliche Regeneration von Körper und Geist.
Pálinka-Raum: Ein Gesellschaftsraum mit einzigartigem Ambiente – der perfekte Ort für gesellige Abende, Verkostungen und unvergessliche Momente mit Freunden.
Garage: Eine riesige, komfortable Garage mit 3 Stellplätzen und direktem Innenzugang zum Haus.

HAUSTECHNIK UND MODERNE TECHNOLOGIE:
Die Nachhaltigkeit und der Komfort des Hauses werden durch ein modernes, mehrgleisiges Energiesystem gewährleistet:
Heizung: Ein Gasbrennwertkessel sowie eine alternativ nutzbare Festbrennstoffanlage.
Kühlung: 5 leistungsstarke Klimaanlagen garantieren auch an heißen Sommertagen angenehme Temperaturen.
Komfort und Sicherheit: Elektrische Rollläden an allen Fenstern.
GARTEN UND OUTDOOR-EXTRAS – Eine private Oase:
Jeder Quadratmeter des 1750 m² großen Grundstücks wurde mit Inhalt gefüllt und top gepflegt:
Sommerküche und Grill: Eine offene, optisch beeindruckende und voll ausgestattete zusätzliche Sommerküche mit integriertem Grill – das Highlight für sommerliche Grillabende.
Pool: Direkt neben der Sommerküche befindet sich der eingebaute Infinity-Pool, der echtes Resort-Feeling aufkommen lässt.
Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit: Im vorderen Teil des Gartens befindet sich ein dekorativer Brunnen, unter dem sich eine riesige, unterirdische Zisterne zur Regenwasserspeicherung verbirgt. Dieses System sorgt für die wirtschaftliche und umweltfreundliche automatische Bewässerungsanlage.
Nutzergarten: Am Ende des Grundstücks befinden sich moderne Hochbeete und ein kleiner Gemüsegarten für den Anbau eigener Kräuter und Gemüsesorten sowie ein praktisches Gartenhaus für Werkzeuge.

FÜR WEN IST DIESE IMMOBILIE IDEAL?
Dieses Anwesen ist die perfekte Wahl für alle, die mühsame Renovierungen oder Bauarbeiten vermeiden möchten und ein sofort bezugsfertiges, neuwertiges Premium-Zuhause in unmittelbarer Nähe zum Plattensee suchen. Es eignet sich ideal für Großfamilien, als Mehrgenerationenhaus oder für diejenigen, die exklusives Wohnen mit dem eigenen Business verbinden möchten.

Preis: 580 M Ft
Besichtigung: Nach vorheriger Vereinbarung, flexibel möglich.

Kontaktieren Sie mich gerne mit Vertrauen und besichtigen Sie dieses traumhafte Anwesen in Cserszegtomaj persönlich!