5 km von Bükk entfernt: Immobilienensemble mit 4 Wohneinheiten zu verkaufen – ausgezeichnete Investition mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!

Nur 5 km von Bükk, 30 km von Szombathely und nur 20 km von der österreichischen Grenze entfernt, steht in einem ruhigen, beschaulichen Teil von Gór ein 240 m² großes, freistehendes, lastenfreies Immobilienensemble mit 4 Wohnungen zum Verkauf.
Die Ortschaft ist durch einen gut ausgebauten Fahrradweg mit Bükk verbunden, sodass die Entfernung mit dem Rad nur 3 km beträgt. Das Grundstück liegt am Ortsrand als letztes Haus und garantiert somit ungestörte Ruhe.

Hauptmerkmale:
• Leichtbauweise
• Renovierungsbedürftig
• 4 separate Wohnungen, jeweils ca. 60 m²
• Grundstücksgröße 1154 m²
• 30 m² trockener Keller
• Zusätzlich 200 m² Stahlgerüst-Nebengebäude

Grundriss der Wohnungen:
Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige, offene Küche mit Ess- und Wohnbereich sowie ein Badezimmer.
Im Obergeschoss verfügt jede Wohnung über 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Weitere Nutzungsmöglichkeiten:

Das 200 m² große, stählerne Nebengebäude auf dem Grundstück kann vielseitig genutzt werden:
• Werkstatt
• Lagerraum
• Einrichtung von Apartments
• Mehrgenerationen-Wohnen

Für Investoren:
In der Region besteht eine hohe Nachfrage nach Mietwohnungen. Das nahegelegene Büki Heil- und Erlebnisbad zieht das ganze Jahr über Gäste an, wodurch die kurzfristige Vermietung eine hervorragende Chance bietet. Zudem ist die Nachfrage nach langfristigen Mietverhältnissen aufgrund von Arbeitsmarktentwicklungen und industriellen Investitionen in der Umgebung groß.

Zusätzliche Informationen:
Die Immobilie befindet sich derzeit im Eigentum einer Firma, es besteht jedoch keine Mehrwertsteuerpflicht. Auf Wunsch kann das Objekt auch zusammen mit der Firma erworben werden.
Das Preis-Leistungs-Verhältnis der Immobilie ist aufgrund ihrer Lage und Ausstattung äußerst attraktiv und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Unternehmer oder als Mehrgenerationenhaus.