Hochwertig renovierte Innenstadtwohnung in unmittelbarer Nähe der Basilika

CITYCARTEL
präsentiert diese 67 qm große, im Jahr 2025 hochwertig renovierte Wohnung mit hoher Raumhöhe, Wohnzimmer und Schlafzimmer, in einer der wertbeständigsten und prestigeträchtigsten Innenstadtlagen des V. Bezirks von Budapest. Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl als elegantes Stadtzuhause, repräsentatives Pied-à-terre oder hochwertige Kapitalanlage.

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Umgebung der St.-Stephans-Basilika, in einem der gefragtesten und auch international bekannten Innenstadtviertel Budapests, in einem gepflegten, klassischen bürgerlichen Mehrfamilienhaus. Aufgrund des Prestiges der Lage, der touristischen Attraktivität, der ausgezeichneten Infrastruktur und der kontinuierlichen Wertbeständigkeit zählt dieser Teil des V. Bezirks zu den stabilsten Premiumsegmenten des Budapester Immobilienmarktes.

Hauptdaten

Wohnfläche: 67 qm

Zimmer: großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche + separates Schlafzimmer

Anzahl der Badezimmer: 1

Anzahl der Toiletten: 2

Küche: offene Wohnküche

Renovierungsjahr: 2025

Baujahr des Gebäudes: ca. 1910

Gemeinschaftskosten: ca. 28.000 HUF, inklusive Wassergebühr

Durchschnittliche Betriebskosten: ca. 25.000 HUF

Heizung und Kühlung: Wärmepumpen-/Fan-Coil-System, ergänzt durch Fußbodenheizung

Möblierung: mit wenigen Ausnahmen inklusive Einrichtung

Parken: auf öffentlichem Grund

Aufzug: nicht vorhanden

Eleganz, Qualität und zeitloser Innenstadtstil

Die Wohnung wurde umfassend und in hochwertiger Qualität renoviert. Dabei wurde nicht nur auf die ästhetische Erscheinung, sondern auch auf die technische Ausstattung, die optimale Raumnutzung und den alltäglichen Wohnkomfort besonderer Wert gelegt.

Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche bietet einen eleganten, hellen und sehr gut nutzbaren Wohnbereich. Ein besonderes Highlight der Küche ist die hochwertige Küchenarbeitsplatte aus Taj-Mahal-Marmor, die Prestige, natürliche Eleganz und zeitlosen Wert zugleich verkörpert. Die hochwertigen Materialien, die durchdachten innenarchitektonischen Lösungen und die feinen Details schaffen die Atmosphäre eines modernen und zugleich klassisch eleganten Innenstadtzuhause.

In der Immobilie wurden maßgefertigte Tischlerarbeiten ausgeführt, darunter Einbauschränke sowie sorgfältig geplante Badezimmerschränke. Diese erhöhen nicht nur ästhetisch das Niveau der Wohnung, sondern bieten auch einen äußerst praktischen und gut organisierten Wohnraum.

Die Fensterläden an den Fenstern unterstreichen zusätzlich den bürgerlichen, eleganten Charakter der Wohnung, während die frische, moderne Qualität der Renovierung perfekt zum innerstädtischen Lebensstil passt.

Moderne technische Ausstattung und hoher Komfort

Für den Komfort der Wohnung sorgen ein Wärmepumpen-Heiz- und Kühlsystem, eine Fan-Coil-Lösung sowie Fußbodenheizung. Dadurch bietet die Immobilie das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima und zugleich eine energieeffiziente, moderne Lösung für das Wohnen in der Innenstadt.

Die Wohnung verfügt über 1 Badezimmer und 1 separates WC, was im Alltag besonders komfortabel ist und einen wertsteigernden Vorteil darstellt. Die praktische Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum, der bei einer so zentral gelegenen Innenstadtwohnung ein besonders nützliches Extra ist.

Mit Einrichtung, sofort nutzbar

Die Immobilie wird mit wenigen Ausnahmen inklusive Einrichtung verkauft, sodass der neue Eigentümer sie innerhalb kurzer Zeit beziehen oder im Falle einer Investition schnell nutzen kann. Dekorationsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die sich nicht mit Renovierung, Bauarbeiten, Möblierung und Organisation beschäftigen möchten, sondern ein bereits fertiggestelltes, hochwertiges und elegantes Innenstadtzuhause suchen.

Die Umgebung der Basilika zählt zu den bekanntesten, schönsten und gefragtesten Innenstadtlagen Budapests. In der Nachbarschaft befinden sich elegante Restaurants, Cafés, Premiumgeschäfte, kulturelle Einrichtungen, Hotels und Geschäftszentren. Das Donauufer, der Deák-Ferenc-Platz, die Andrássy-Straße, die Umgebung des Parlaments sowie die wichtigsten Punkte der Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Aufgrund der ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung, des hochprestigeträchtigen Umfelds und der kontinuierlichen internationalen Nachfrage überzeugt diese Lage nicht nur durch Lebensqualität, sondern auch durch ihre Wertbeständigkeit.

Für wen empfehlen wir diese Immobilie?

Wir empfehlen sie all jenen, die:

ein hochwertiges Innenstadtzuhause im Herzen von Budapest suchen;

an eine wertbeständige Immobilieninvestition im V. Bezirk denken;

eine elegante, sofort nutzbare Wohnung wünschen;

Wert auf eine hochwertige Renovierung aus dem Jahr 2025 legen;

die Atmosphäre klassischer Innenstadtgebäude lieben, aber modernen Komfort erwarten;

eine repräsentative, exklusive Wohnung für eine ausländische oder inländische Klientel suchen.

Eine erstklassige Innenstadtlage, frische Renovierung, hochwertige Materialien, moderne technische Ausstattung und zeitloser Investitionswert in einer einzigen Wohnung.

Preis: 155 Millionen HUF

Für weitere Informationen und eine private Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne vertrauensvoll.