Einfamilienhaus am Balatonufer mit vielfältigen Möglichkeiten – auf einem 866 m² großen Grundstück in Balatonmáriafürdő

ZU VERKAUFEN: Einfamilienhaus in Balatonmáriafürdő auf einem 866 m² großen Baugrundstück – zur Neuplanung oder als Grundstückspreis
In der ruhigen, friedlichen Gegend von Balatonmáriafürdő bieten wir ein 85 m² großes, aus Ziegeln gebautes Einfamilienhaus auf einem 866 m² großen Innenbereich-Grundstück zum Kauf an.

Laut Grundbuch ist die Immobilie als „herausgenommener Wohnhaus, Hof“ klassifiziert, was eine Finanzierung als Wohnimmobilie ermöglicht – ein großer Vorteil für den zukünftigen Eigentümer.

Hauptmerkmale des Gebäudes
- Ziegelmauerwerk
- Stabile, hervorragende Fundamentierung, trockene Wände
- Dach mit Ziegeldeckung
- Betondecke, begehbarer Dachboden
- 2 Schornsteine
- Heizung mit Ofen und Kachelofen
- Elektrischer Boiler für Warmwasser

85 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Küche
- Badezimmer
- Sommerküche
- Abstellräume

Versorgungsanschlüsse
- Wasser und Strom angeschlossen
- Kanalisation angeschlossen
- Gas auf dem Grundstück vorhanden
- Anschluss an alle Versorgungsnetze

Finanzierungsmöglichkeiten
Dank der Wohnhaus-Klassifizierung kann die Immobilie – bei Erfüllung der aktuellen Bedingungen – für verschiedene staatliche Förderungen und zinsgünstige Kreditmodelle genutzt werden, unter anderem:
- vergünstigter 3%-Wohnungskredit,
- CSOK Plus,
- Förder- und Kreditprogramme für Gemeinden mit weniger als 5000 Einwohnern.

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit
- Nähe zum Balaton,
- günstige Grundstücksgröße und Lage im Wohngebiet
Die Immobilie eignet sich nicht nur ideal als Familienheim oder Ferienhaus, sondern bietet auch Investoren hervorragende Chancen.

Die Grundstücksgegebenheiten ermöglichen eine weitere Entwicklung, Erweiterung oder sogar die Schaffung MEHRERER WOHNEINHEITEN unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften.

In der Umgebung besteht eine stetige Nachfrage nach Immobilien am Balaton, was die Investition auch langfristig wertbeständig macht.

Umgebung
Geordnete, ruhige Straße, angenehme Nachbarschaft, sichere und friedliche Umgebung, gleichzeitig sind die für den Alltag notwendigen Dienstleistungen leicht erreichbar.

Der Balaton ist in wenigen Minuten erreichbar.
Ideal für Familien, Ferienhaus-Suchende und Investoren.
Kontaktieren Sie uns bald, damit wir die Immobilie gemeinsam besichtigen können.
Die Entscheidung liegt in Ihren Händen.