Charmantes Familienhaus mit Garten im Herzen von Szigetmonostor

Im Zentrum von Szigetmonostor steht diese 100 m² große Doppelhaushälfte in Massivbauweise zum Verkauf. Zum Objekt gehören außerdem ein 20 m² großer Werkstatt- bzw. Abstellraum, ein 20 m² großer Keller sowie ein pflegeleichter Privatgarten.

Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges und helles Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung.

Direkt neben der Küche befindet sich ein 20 m² großer Raum, der derzeit als Abstellraum genutzt wird und früher als Werkstatt diente. Der Raum ist nicht beheizt, verfügt jedoch über einen Stromanschluss und kann problemlos in den Wohnbereich integriert werden. Er eignet sich hervorragend als Arbeitszimmer, zusätzliches Schlafzimmer oder Hobbyraum.

Sichtbare Holzbalken und stilvolle Rundbögen verleihen dem Haus eine besonders gemütliche Atmosphäre. Gleichzeitig wurden in den vergangenen Jahren zahlreiche technische Modernisierungen durchgeführt.

Bereits modernisiert:

* Neue Gas-Brennwerttherme (2 Jahre alt)
* Teilweise erneuerte Kunststofffenster
* Wasser- und Stromleitungen aus Kupfer
* Dachdämmung im Jahr 2026
* Klimaanlage im Obergeschoss
* Insektenschutz an allen Fenstern

Die monatlichen Nebenkosten sind außergewöhnlich niedrig und vergleichbar mit denen einer kleinen Wohnung.

Der Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen und ist gleichzeitig so pflegeleicht, dass er nicht das gesamte Wochenende in Anspruch nimmt.

Hervorragende Lage

Die Umgebung zählt zu den größten Vorzügen dieser Immobilie. Einkaufsmöglichkeiten, Gemüsehändler, Schule, Kindergarten, Spielplatz und Park sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig befinden sich die Donau sowie weitläufige Waldgebiete nur wenige Minuten entfernt und sorgen für eine einzigartige Lebensqualität.

Szigetmonostor ist bequem erreichbar:

* über die Brücke von Tahitótfalu,
* sowie über zwei Autofähren und eine Personenfähre. Mit einer Dauerkarte ist die Überfahrt komfortabel und gut planbar.

Die Immobilie wird mit einer anwaltlich beglaubigten Nutzungsvereinbarung und einem klar zugeordneten Grundstücksanteil verkauft. Sie ist finanzierbar und kann auch für das ungarische Förderdarlehen Otthon Start geeignet sein.

Wenn Sie ein Zuhause suchen, das naturnahes Wohnen mit dem Komfort des täglichen Lebens verbindet, sollten Sie diese Immobilie unbedingt persönlich besichtigen.