PANORAMAWOHNUNG MIT 3 ZIMMERN IN RÁKOSPALOTA ZU VERKAUFEN – AUSGEZEICHNETE RAUMAUFTEILUNG, VIELSEITIGE MÖGLICHKEITEN!

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Im 15. Bezirk von Budapest, in Rákospalota, biete ich eine 63 m² große, 2+1 halb Zimmer umfassende Wohnung im 7. Stock mit Panoramablick in einem gepflegten Wohnhaus mit Panelmodernisierung zum Kauf an.

Es gibt Wohnungen, die bereits auf den ersten Blick zeigen, wie viele Möglichkeiten in ihnen stecken. Diese Immobilie ist genau so eine. Helle Räume, durchdachte Aufteilung und der Panoramablick auf das Budapester Gebirge sind Eigenschaften, die später nicht mehr geschaffen, sondern nur noch gefunden werden können.

Die Wohnung ist ost-westlich ausgerichtet, was den ganzen Tag angenehme Lichtverhältnisse bietet und eine einfache Belüftung ermöglicht. Die Küche und eines der Schlafzimmer liegen ruhig zur Rückseite, während das Wohnzimmer und das andere Zimmer südwestlich ausgerichtet sind, von wo aus Sie die schöne Aussicht und die Atmosphäre der Sonnenuntergänge genießen können.

Wichtigste Merkmale der Immobilie:
• 63 m² Wohnfläche
• 2+1 halb Zimmer, alle separat begehbar
• 4 m² großer Balkon mit Panoramablick
• Wohnzimmer mit Klimaanlage (2023 installierte Inverter-Kühl- und Heizanlage)
• Separates WC
• Badezimmer mit Badewanne
• Eingebauter Kleiderschrank im Flur
• 2024 renovierte Küche mit eingebauten Möbeln

In den letzten Jahren wurden mehrere Modernisierungen durchgeführt:
• 2024 wurden neue Innentüren eingebaut
• Erneuerung des Stromnetzes und Leistungssteigerung
• Neue Bodenbeläge im Flur, in der Küche, im WC und auf dem Balkon
• Kunststofffenster mit Rollläden und Insektenschutz
• Sicherheitseingangstür DTP mit CISA Tresorschloss

Im Rahmen des Panelprogramms wurde das Wohnhaus außen gedämmt, die Fenster erneuert, der Aufzug sowie die Briefkästen modernisiert. Der neue Eigentümer kann die Wohnung mit wenigen kosmetischen Verbesserungen und stellenweisen Renovierungen nach eigenem Geschmack gestalten, während er viele wichtige technische Modernisierungskosten nicht mehr tragen muss.

Die Infrastruktur in der Umgebung ist ausgezeichnet: Kindergärten, Schulen, Geschäfte und Spielplätze sind in wenigen Minuten erreichbar, und eine Bushaltestelle befindet sich direkt in der Nähe, sodass das Stadtzentrum sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen ist.

Die Immobilie ist im Alleineigentum und rechtlich einwandfrei.

Wenn Sie ein Zuhause suchen, das bereits jetzt viel Wert bietet, aber noch viel Raum lässt, um Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen, lohnt sich eine persönliche Besichtigung dieser Wohnung. Falls Sie eine Immobilie verkaufen müssen, um diese Wohnung kaufen zu können, berate ich Sie gern persönlich. Holen Sie sich Rat zum Verkauf, zur aktuellen Marktsituation – die Erstberatung ist völlig kostenlos und unverbindlich!

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne auch am Wochenende zur Verfügung! In unserer Datenbank finden Sie tausende weitere Immobilien – rufen Sie an, damit wir gemeinsam das Passende für Sie finden!

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Hiermit informieren wir Sie, dass Sie durch den Anruf der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer der sicheren und sorgfältigen Verarbeitung sowie Speicherung Ihrer persönlichen Daten, insbesondere Ihres Namens und Ihrer Telefonnummer, zustimmen. Detaillierte Informationen finden Sie auf der Datenschutzseite von Immo1.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!