Eines der letzten Premium-Einfamilienhäuser in Szigetszentmiklós – Jetzt reservieren!

145 m² Wohnfläche + 20 m² überdachte Terrasse + 20 m² Keller mit separatem Eingang

In der Málna-Straße entsteht auf einem der letzten verfügbaren Baugrundstücke dieses Einfamilienhaus mit hochwertiger technischer Ausstattung, in dem moderner Wohnkomfort auf naturnahe Lebensqualität trifft.

Das Baugenehmigungsverfahren läuft bereits, der Baubeginn erfolgt in Kürze. Bereits jetzt besteht die Möglichkeit, das Haus in der frühen Bauphase zu reservieren.

Die Lage

Ruhige, familienfreundliche Straße
Die Autobahn M0 ist in wenigen Minuten erreichbar
Aldi, Auchan und Bauhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe
Der Damm am Ende der Straße eignet sich hervorragend zum Spazierengehen, Joggen und Radfahren
Eckgrundstück mit zwei Straßenfronten und außergewöhnlichen Standortvorteilen
Im hinteren Gartenbereich schaffen beeindruckende Walnussbäume eine besondere Atmosphäre
Unter dem Haus befindet sich ein ca. 20 m² großer Keller mit separatem Eingang, der sich ideal als Weinkeller, Wellnessbereich, Lagerraum oder Hobbyraum nutzen lässt.

Die wichtigsten Merkmale des Hauses

145 m² Wohnfläche
20 m² überdachte Terrasse
20 m² Keller mit separatem Eingang
Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
HORIZONT™ feuerverzinkte Stahlrahmenkonstruktion
Nahezu 40 cm starke Außenwand mit hervorragender Wärmedämmung
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
Premium REHAU Fenster und Türen in Anthrazit mit Dreifachverglasung
Elektrische Rollläden und Insektenschutz an allen Fenstern
Mehrfach verriegelte Sicherheitseingangstür
Vorinstalliertes Alarmsystem
Hervorragende Energieeffizienz
Niedrige Betriebskosten
Hochwertige Materialien
Schlüsselfertige Ausführung
Energieeffiziente Lösungen

Das Haus wird nach den aktuellen und zukünftigen Anforderungen an die Energieeffizienz gebaut.

Fußbodenheizung mit Wärmepumpe

Die Elektroinstallation ist für den ungarischen H-Tarif vorbereitet und ermöglicht den Betrieb der Wärmepumpe mit vergünstigtem Stromtarif.
Die Elektroinstallation ist außerdem für eine spätere Photovoltaikanlage vorbereitet, sodass das Haus problemlos mit einer eigenen Stromerzeugung erweitert werden kann.
Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, um auch zukünftigen Mobilitätsanforderungen gerecht zu werden.
Moderne, energieeffiziente Bauweise.
Außergewöhnlich niedrige Betriebs- und Unterhaltungskosten.

Premium HORIZONT™ Stahlrahmenkonstruktion

Die Tragkonstruktion des Hauses wird mit dem Premium-Stahlrahmensystem HORIZONT™ gefertigt, das von der Horizont Global Kft. entwickelt und produziert wird – einem Unternehmen mit mehr als 40 Jahren Erfahrung. Tausende realisierte Gebäude in Ungarn und international bestätigen die Qualität dieser Technologie.

Zu den größten Vorteilen der Stahlrahmenbauweise zählen millimetergenaue Fertigung, hohe Maßstabilität und außergewöhnliche Langlebigkeit. Die feuerverzinkte Stahlkonstruktion verzieht sich nicht, schrumpft nicht und bildet keine Risse. Sie ist resistent gegen Schimmel, Pilze und Schädlinge. Gleichzeitig bietet sie hervorragende energetische Eigenschaften, ermöglicht eine deutlich schnellere Bauzeit und schafft mit dem richtigen Wandaufbau ein äußerst energieeffizientes Zuhause.

Qualität ohne Kompromisse

Wir sind überzeugt, dass ein Einfamilienhaus nicht nur für einige Jahre, sondern für Generationen gebaut wird. Deshalb stehen für uns nicht die niedrigsten Baukosten im Vordergrund, sondern langfristige Qualität, Wertbeständigkeit und Langlebigkeit.

Bei vielen Neubauten werden aus Kostengründen günstigere technische Lösungen und Baumaterialien verwendet. Wir verfolgen bewusst einen anderen Ansatz und wählen ausschließlich Materialien und Systeme, die wir auch in unserem eigenen Zuhause bedenkenlos einsetzen würden.

Die HORIZONT-Stahlrahmenkonstruktion, Premium-Fenster und Türen von REHAU, das moderne Wärmepumpensystem, hochwertige Bodenbeläge und Sanitärausstattung sowie sorgfältig ausgewählte Baumaterialien spiegeln diese Philosophie wider.

Vorteile einer frühzeitigen Kaufentscheidung

Der Käufer der ersten Bauphase profitiert nicht nur von einem günstigeren Kaufpreis, sondern erhält auch die Möglichkeit, sein zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

In der frühen Bauphase können unter anderem folgende Elemente individuell ausgewählt werden:

Auswahl der Boden- und Wandbeläge
Individuelle Gestaltung der Innen- und Fassadenfarben
Auswahl der Sanitärausstattung (Waschbecken, Dusche, Badewanne, WC)
Auswahl der Innentüren
Individuelle Planung und Ausführung der Küche (nicht im Kaufpreis enthalten)
Planung eines Lüftungssystems
Anpassung der Positionen von Steckdosen, Schaltern und Elektroanschlüssen
Festlegung der Position der Ladestation für Elektrofahrzeuge
Auswahl von Pflastersteinen, Gehwegen und Außenbelägen
Sie erwerben somit nicht einfach ein fertiges Haus, sondern gestalten Ihr zukünftiges Zuhause bereits während der Bauphase nach Ihren persönlichen Vorstellungen.

Einführungsangebot

Das Projekt wird vollständig aus Eigenmitteln finanziert. Für den ersten Käufer bieten wir jedoch eine einmalige Gelegenheit.

Wer bereits in der frühen Bauphase einen Kaufvertrag abschließt, erhält einen Preisnachlass von 20 Millionen HUF und kann sämtliche oben genannten Individualisierungsmöglichkeiten vollständig nutzen.

Phase I – Einführungspreis
Vertragsabschluss bis zum 30. September .000 HUF

Phase II – Mit fortschreitendem Bau
169.900.000 HUF

Der Einführungspreis gilt ausschließlich während der ersten Bauphase.

Finanzierung

Sollten Sie für den Kauf eine Immobilienfinanzierung oder eine Förderung über CSOK Plus benötigen, begleiten wir Sie während des gesamten Prozesses. Unser unabhängiger Finanzierungspartner unterstützt Sie kostenlos bei der Auswahl der optimalen Finanzierungslösung und begleitet Sie durch den gesamten Kreditprozess.

Wenn Sie ein hochwertiges Einfamilienhaus in ruhiger, naturnaher Umgebung suchen und gleichzeitig die Möglichkeit haben möchten, Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten, lohnt es sich, bereits jetzt Kontakt mit uns aufzunehmen.

Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Baubeschreibung, die Grundrisse sowie alle weiteren Informationen zu.

Der erste Käufer kann den Kaufvertrag noch zum Einführungspreis abschließen.