Bük, Bükfürdő Zu verkaufen ziegelwohnung

Zum Verkauf steht in Bükfürdő eine neu gebaute, 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil.

Merkmale:

- Die Immobilie befindet sich in der neu errichteten St. Clementin Residence
- Das Gebäude ist ein Premium-Mehrfamilienhaus mit 41 Wohnungen
- Nur 150 Meter vom weltberühmten Haupteingang des Bades entfernt
- Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss plus drei Etagen
- Die Wohnung wird schlüsselfertig mit anspruchsvoller Innenausstattung und hochwertiger technischer Ausstattung übergeben
- Die Nettowohnfläche beträgt 43,97 m²
- Räume: amerikanische Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum
- Terrasse (6,16 m²)
- Eigener Gartenanteil (64,02 m²)
- Die Hauseingangstüren sind aus Aluminium, die übrigen Fenster und Türen aus Kunststoffprofilen mit dreifach wärmeisolierender Verglasung
- Die Wohnungen werden mit elektrisch betriebenen Aluminium-Rollläden ausgestattet übergeben
- In den Wohnräumen liegt Laminatparkett, in den Nassbereichen Fliesenboden
- Im Bad und WC werden Sanitäranlagen in Premiumqualität eingebaut
- Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine elektrische Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Fernsteuerung
- Der Heizenergieverbrauch wird pro Wohnung über installierte Wärmemengenzähler erfasst
- Die Warmwasserversorgung erfolgt individuell pro Wohnung über Wärmepumpenboiler
- Die Wohnung wird mit einer Split-Klimaanlage zum Kühlen und Heizen ausgestattet
- Für den innerbetrieblichen Verkehr wird ein Personenaufzug des Typs Schindler eingebaut
- Die privaten Gärten auf dem Grundstück sind durch lebende Pflanzstreifen voneinander getrennt
- Zum Angebot gehört die Begrünung des Gebäudegeländes, Geländegestaltung, Rasenanlage sowie die Pflanzung von Bäumen und Zierpflanzen gemäß Gartenplan
- Im geschlossenen Hof mit elektrisch betriebenem Tor gehört zu jeder Wohnung ein obligatorischer Stellplatz (offener Stellplatz: 1.800.000 HUF, überdachter Stellplatz: 5.900.000 HUF)
- Auf Wunsch kann eine Ladestation für Elektrofahrzeuge installiert werden
- Die Wohnung wird zu drei Kaufpreisen angeboten:

„A“-Preis: schlüsselfertiger Zustand (beinhaltet alle Sanitäreinrichtungen, Beläge, Garderobenschrank im Flur, Innentüren, 1 Klimagerät und elektrische Rollläden) – dieser Preis ist im aktuellen Angebot angegeben

„B“-Preis: „A“ technische Ausstattung plus Einbauküche mit Geräten: 62.400.000 HUF

„C“-Preis: technische Ausstattung „A“ und „B“ plus komplette Möblierung laut Visualisierung: 66.900.000 HUF