Neubau, sofort bezugsfertiges Einfamilienhaus mit 4 Zimmern auf eigenem Grundstück!

Wärmepumpenheizung und Warmwasserversorgung + Klimaanlage zur Kühlung!!!
Innovatives, neu entwickeltes Einfamilienhaus aus dem Angebot von Centrál-Ingatlan.

In einem jungen Gartenstadtviertel von Mosonmagyaróvár bieten wir ein neu gebautes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit 106 m2 Wohnfläche und Wärmepumpenheizung sowie Klimaanlage zur Kühlung an!
Ein großer Vorteil des Hauses ist die sofortige Verfügbarkeit, und der Bauträger kann bei einer schnellen schlüsselfertigen Fertigstellung unterstützen.
- Die Nutzfläche des Hauses beträgt 105,89 m2, die Wohnfläche 97,95 m2 plus überdachte Terrasse mit 15,82 m2 (Nutzfläche = Wohnfläche + Hälfte der überdachten Terrasse).
- Das Einfamilienhaus wird in einer wenig befahrenen, asphaltierten Straße auf einem eigenständigen 508 m2 großen Grundstück errichtet. Die Grundstücksmaße sind ideal, 20 Meter breit, die Bebauung ist freistehend. Später ist auch eine überdachte Parkmöglichkeit oder eine leichte Garage möglich.
- Die Form des Hauses ist modern und klar gestaltet. Auch die Raumaufteilung ist äußerst ideal. Neben dem Wohn-Ess-Küchenbereich gibt es 3 Schlafzimmer, außerdem Bad, 2 WCs, Speisekammer, Ankleide und einen Hauswirtschaftsraum.
- Vom 36,7 m2 großen Wohn-Ess-Küchenbereich gelangt man durch eine große Hebeschiebetür auf eine 15,82 m2 überdachte Terrasse. Von hier aus hat man fast den kompletten Garten im Blick.
- Die technische Ausstattung ist hochwertig. Es werden exzellente Materialien verwendet und die Ausführung erfolgt durch erfahrene Profis. Das Haus wird von einem stabilen, erfahrenen Unternehmen gebaut.
- Außenfenster: Kunststoffrahmen mit 3-fach-Verglasung, werkseitig foliert in anthrazitfarbener Außenoptik. Außerdem gibt es jetzt motorisierte Rollläden als Geschenk an den Schlafzimmerfenstern. Im Wohnzimmer ist eine Rollladen-Vorbereitung vorhanden (eingebauter Rollladenkasten, Führungsschienen, Stromanschluss).
- Die Heizung erfolgt über eine 8 kW Daikin-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Wärmepumpe sorgt auch für die Warmwasserbereitung. Für die Kühlung sorgt eine leistungsstarke Split-Klimaanlage. Diese sind im Kaufpreis enthalten!!! Für Wärmepumpe und Klima kann ein Stromzähler mit Tarif H beantragt werden. Eine Vorbereitung für den Einbau eines Gasbrenners ist ebenfalls vorhanden, falls dies später gewünscht wird.
- Das Haus wird aus 30 cm Porotherm-Ziegeln mit 20 cm Außenwärmedämmung errichtet. Durch die großen Fensterflächen ist viel Licht in allen Räumen garantiert. Das Einfamilienhaus hat eine Betondecke mit 30 cm Steinwolle-Dämmung. Ein Teil des Dachbodens ist begehbar und als Lager nutzbar, bei Bedarf kann der gesamte Dachboden begehbar gemacht werden.
- Der angegebene Preis bezieht sich auf den Zustand mit Heizungsinstallation. Er beinhaltet den Grundstückspreis, komplette Außenfertigstellung, Geländegestaltung und den Innenausbau mit Heizungsinstallation.
- Auf Wunsch kann eine Solaranlage oder eine entsprechende Vorbereitung bestellt werden, die das Haus zu einem Null-Energie-Haus macht.
- Eine schlüsselfertige Fertigstellung ist ebenfalls möglich.
- Gegen Aufpreis erhältlich: Rollläden im Wohn-Ess-Küchenbereich, zusätzliche Pflasterarbeiten, Zaun, hochwertige schlüsselfertige Ausführung usw.

Für unsere Käufer bieten wir bei Fertigstellung der Wohnungen und Möblierung exklusive Rabatte bei unseren Partnern!

Ausgezeichnete Wahl, hervorragende Lage, hochwertige Ausführung. Mein Kollege steht Ihnen mit kostenfreier, bankenunabhängiger Kreditberatung zur Verfügung.

Wenn dieses zum Verkauf stehende Haus Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie mich bitte über die angegebenen Kontaktdaten!