Sofort bezugsfertiges Einfamilienhaus in einem ruhigen Dorf im Komitat Zala – nahe Sümeg, nur ca. 25 Minuten vom Balaton entfernt

Zum Verkauf steht ein massiv aus Naturstein gebautes Einfamilienhaus mit 2,5 Zimmern in einem ruhigen und idyllischen Dorf im Komitat Zala. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und wurde teilweise renoviert, sodass sie ohne größeren Aufwand übernommen werden kann.

Die wichtigsten Merkmale:
2,5 Zimmer
Teilweise renoviert
Die meisten Fenster und Türen wurden durch moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt
Einbauküche
Laminat- und Fliesenböden
Zentralheizung mit einem wasserführenden Holzofen und Heizkörpern
Ziegeldach
Drehstromanschluss (3 × 16 A) sowie günstiger Nachtstrom
Grundstück und Nebengebäude

Das vollständig eingezäunte, leicht geneigte Grundstück eignet sich hervorragend für Gartenbau, Selbstversorgung oder Kleintierhaltung. Im oberen Bereich befinden sich ein Akazienhain sowie mehrere Obstbäume.

Auf dem Grundstück befinden sich außerdem:

Ein 3 × 4 m großer Erdkeller, ideal zur Lagerung von Wein, Obst und Gemüse
Mehrere Nebengebäude bzw. Stallungen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Ein ergiebiger, gemauerter Brunnen sowie ein Gartenwasseranschluss

Vom Wohnhaus gelangt man direkt in die Garage, die zusätzlich mit einer Montagegrube ausgestattet ist – ideal für Fahrzeugwartung oder Hobbyhandwerker.

Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Sickergrube, die von der Gemeinde einmal jährlich auf deren Kosten gereinigt wird.

Hervorragende Lage
Sümeg ist in nur 10 Autominuten erreichbar.
Der Balaton sowie Hévíz liegen nur etwa 25–30 Minuten entfernt.

In den nahegelegenen Orten Türje und Sümeg finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, darunter Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgung.

Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Ausflugsmöglichkeiten und ist somit ideal für Naturliebhaber sowie alle, die Ruhe und Erholung suchen.

Ob als dauerhaftes Zuhause, Wochenendhaus oder für Garten- und Selbstversorgerprojekte – diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten in einer ruhigen, naturnahen Umgebung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

István Lénárt
BJ Ingatlan