Einfamilienhaus in Komárom – nur wenige Gehminuten vom Thermalbad entfernt

In einer der beliebtesten Wohnlagen von Komárom, nur wenige Gehminuten vom Thermalbad entfernt, steht dieses gepflegte und größtenteils modernisierte Einfamilienhaus in der Táncsics Mihály Straße zum Verkauf. Das Haus befindet sich auf einem gepflegten, komplett eingezäunten Grundstück mit einer Fläche von 445 m².

Der größte Pluspunkt dieser Immobilie ist zweifellos ihre hervorragende Lage. Das Thermalbad von Komárom ist tatsächlich bequem zu Fuß erreichbar, direkt gegenüber befindet sich ein Park und auch das Stadtzentrum liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Diese Wohngegend zählt seit Jahren zu den gefragtesten Lagen der Stadt – ideal für alle, die ruhig wohnen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Die Wohnfläche von ca. 60 m² ist praktisch und durchdacht aufgeteilt. Sie umfasst eine Wohnküche mit Essbereich, eine Speisekammer, ein modernisiertes Badezimmer, einen Eingangsbereich sowie zwei miteinander verbundene Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Schlafzimmer nutzen lassen.

Zum Haus gehören außerdem eine gemütliche kleine Terrasse sowie ein ca. 25 m² großes Kellergeschoss. Dieses bietet nicht nur viel Stauraum, sondern eignet sich auch hervorragend als Hobbyraum, Sommerküche oder sogar für eine gewerbliche Nutzung.

In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie technisch umfangreich modernisiert. Die Außenfassade erhielt eine Wärmedämmung, die Fenster wurden – wo erforderlich – erneuert, die Wasser- und Elektroinstallationen modernisiert und auch das Badezimmer wurde zeitgemäß renoviert.

Für die Beheizung sorgen moderne Elektroheizpaneele, eine leistungsstarke LG Dual Inverter Klimaanlage, die auch zum Heizen geeignet ist, sowie ein elektrischer Speicherofen mit vergünstigtem Nachtstromtarif. Zusätzlich steht ein Kachelofen zur Verfügung, der jedoch renovierungsbedürftig ist.

Das 445 m² große Grundstück ist pflegeleicht und dennoch groß genug, um den Garten zu genießen, zu entspannen oder Zeit mit der Familie zu verbringen. Ein überdachter Stellplatz für zwei Fahrzeuge, ein Gartenhaus sowie eine teilweise gepflasterte Einfahrt runden das Angebot ab.

Dieses Haus eignet sich weniger für eine große Familie, sondern vielmehr für Paare, Senioren oder alle, die von einer Wohnung in ein Haus mit eigenem Garten umziehen möchten, ohne sich um ein großes Grundstück kümmern zu müssen. Eine ideale Immobilie für alle, die ein gepflegtes, leicht zu unterhaltendes Zuhause in hervorragender Lage suchen.