Ruhiges Einfamilienhaus in einer der beliebtesten Wohnlagen von Székesfehérvár – Öreghegy

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, lastenfreies Einfamilienhaus, das vor 16 Jahren erbaut wurde. Die Immobilie befindet sich in der Lomnici-Straße im begehrten Stadtteil Öreghegy von Székesfehérvár.

Das Haus liegt in einer gepflegten Wohnanlage mit lediglich 14 freistehenden Einfamilienhäusern. Die ruhige Wohnlage, die angenehme Nachbarschaft und die sichere Umgebung schaffen eine ideale Atmosphäre für Familien und alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.

Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte, private Garten. Ein großer, alter Walnussbaum spendet an warmen Sommertagen angenehmen Schatten. Rosen, Lavendel, Sommerflieder und Ziersträucher verleihen dem Garten in jeder Jahreszeit seinen besonderen Charme.

Die 12 m² große Terrasse mit Blick ins Grüne lädt zum Frühstück, zu gemeinsamen Mahlzeiten oder zum entspannten Ausklang des Tages ein.

Das Haus verfügt über drei separat begehbare Zimmer. Derzeit werden zwei Zimmer als Schlafzimmer und eines als Arbeitszimmer genutzt. Die Raumaufteilung lässt sich jedoch problemlos an die individuellen Bedürfnisse der neuen Eigentümer anpassen. Die Trennwände der Schlafzimmer sowie des Badezimmers bestehen aus Gipskarton.

Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung mit Heizkörpern. Im großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sorgen zusätzlich eine Fußbodenheizung unter dem Fliesenboden sowie ein Kamin für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre während der Wintermonate.

Für ausreichend Stauraum ist ebenfalls gesorgt: Neben einem separaten Ankleidezimmer stehen mehrere Einbauschränke zur Verfügung.

Die Immobilie wird möbliert verkauft. Die maßgefertigte Massivholzküche ist im Kaufpreis enthalten. Die übrigen Möbel können nach Absprache übernommen oder vor der Übergabe entfernt werden.

Zum Haus gehört eine integrierte Garage mit einer Fläche von 19 m² und eigener Grundbuchnummer. Ihr geschätzter Wert von rund 8 Millionen HUF ist bereits im Kaufpreis enthalten. Direkt vor der Garage stehen außerdem zwei weitere private Stellplätze für Gäste oder zusätzliche Fahrzeuge zur Verfügung.

Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Ruhe, eine angenehme Gartenatmosphäre und eine praktische Raumaufteilung in einer der beliebtesten Wohnlagen von Székesfehérvár vereint, dann ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl.

Die Immobilie wird direkt vom Eigentümer verkauft.

Makler werden höflich gebeten, von Kontaktaufnahmen und Vermittlungsangeboten abzusehen.

Der angegebene Kaufpreis ist ein Richtpreis und dient als Verhandlungsbasis.