Teilweise renoviertes Einfamilienhaus in Tiszagyenda, nahe dem Theiß-See zu verkaufen!
Suchen Sie ein eigenes Ferienhaus in der Nähe des Theiß-Sees (Tisza-tó) oder sehnen Sie sich nach einem ruhigen, sicheren Zuhause auf dem Land? Wir bieten im beliebten Ort Tiszagyenda ein 65 m² großes, teilweise renoviertes und sofort bezugsfertiges Einfamilienhaus auf einem riesigen, 1.300 m² großen Grundstück zum Verkauf an!

Richtpreis: 14.000.000 HUF

Grundstücksfläche: 1.300 m²

Wohnfläche (Haus): 65 m²

Die wichtigsten Merkmale der Immobilie:
Traditionelle Bauweise: In den 1950er Jahren aus Lehmziegeln (vályog) erbaut. Diese Bauweise sorgt im Sommer für angenehme Kühle und speichert im Winter hervorragend die Wärme.

Praktische Aufteilung: Wohnzimmer, ein kleineres Schlafzimmer, Küche, Badezimmer + WC sowie eine helle Veranda, die je nach Bedarf in ein zusätzliches Wohnzimmer oder Esszimmer umgewandelt werden kann.

Zustand: Vor einigen Jahren teilweise renoviert. Das Haus befindet sich in einem hervorragenden, bezugsfertigen Zustand und erfordert nur noch minimale kosmetische Eingriffe nach dem Geschmack des neuen Eigentümers.

Infrastruktur & Anschlüsse: Wasser und Strom sind angeschlossen, die Abwasserentsorgung ist an das moderne zentrale Kanalisationsnetz angebunden. Gas und schnelles Internet können direkt und unkompliziert von der Straße aus ins Haus verlegt werden.

Warum diese Immobilie eine hervorragende Investition ist:
Sofort nutzbar: Aufgrund der guten Bausubstanz und des gepflegten Zustands eignet es sich perfekt als dauerhafter Wohnsitz, zur sofortigen Vermietung (Dorf-Tourismus, Airbnb) oder als privates Ferienhaus.

Riesiges Grundstück: Die 1.300 m² große Fläche ist ideal für den Eigenanbau, als Erholungsgarten, für einen Pool oder für den Bau weiterer Nebengebäude.

Ruhiges, aber gut versorgtes Dorf: In Tiszagyenda ist alles vorhanden, was man für den Alltag braucht (Geschäfte, Gastronomie, Arztpraxis, Schule).

Lage und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung:
Theiß-See & Abádszalók (20 Minuten): Der lebhafte Strand und das Wassersportzentrum von Abádszalók (Wasserski, Bootfahren, Angeln) liegen praktisch vor der Haustür.

Kunhegyes (10 Minuten): Die benachbarte Kleinstadt bietet Banken, Restaurants und zweimal pro Woche einen lokalen Bauernmarkt.

Gute Erreichbarkeit: Budapest ist nur ca. 1,5 Autostunden entfernt. Der Hortobágy-Nationalpark (45 Minuten) und die historische, für ihre Weine berühmte Stadt Eger (80 Minuten) sind ebenfalls perfekte Ziele für Wochenendausflüge.