In Érd-Parkváros, auf einem 1272 m2 großen Grundstück, steht ein 3-stöckiges (Keller, Erdgeschoss, ausbaubarer Dachboden) freistehendes Einfamilienhaus mit 142 m2 Wohnfläche! Das Haus wurde aus Ziegeln auf einem 1272 m2 großen Grundstück erbaut. Es bietet 95 m2 Wohnfläche (+ ca. 90 m2 Keller, + ca. 60 m2 ausbaubarer Dachboden), 2 Zimmer (21,4 und 13,5 m2) und eine voll ausgestattete Ausstattung. Es befindet sich in der Nähe der Bajcsi-Zs. E. Straße mit ausgezeichneter Infrastruktur.

Im Erdgeschoss auf 95 m2 befinden sich ein breiter Flur (11 m2), ein Esszimmer (11,3 m2), eine Küche (6 m2), eine Speisekammer (4,6 m2), ein Wohnzimmer (21,4 m2), ein Zimmer (13,5 m2), ein Badezimmer (8,2 m2), eine Toilette (1 m2), eine Garage (15 m2) sowie ein Treppenhaus, das die Stockwerke verbindet.

Der Keller mit ca. 90 m2 beherbergt den gasbetriebenen Heizkessel für die zentrale Radiatorheizung des Hauses sowie Räume, die sich als Lager oder Hobbywerkstatt eignen. Im Dachboden sind etwa 60 m2 ausbaufähig.

Im Garten steht ein Nebengebäude, das nach Renovierung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die Immobilie befindet sich in der Lk-6-Bauzone. Bis zu 40 % der Grundstücksfläche können bebaut werden, die Grünflächenquote beträgt 30 % und die zulässige Gebäudehöhe liegt bei 9 m, wodurch weitere Erweiterungen möglich sind.

Dank der Lage verfügt die Immobilie über eine hervorragende Infrastruktur. Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten sind in 5-10 Minuten erreichbar. Schule, Kindergarten sowie die Auffahrten zur Autobahn M7 sind innerhalb von 1-2 km erreichbar.

Bei Fragen zur Immobilie zögern Sie nicht, Kontakt mit uns aufzunehmen. Unsere Kunden können sich auf uns verlassen, denn wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Neben der Besichtigung der Immobilie ist es unser Ziel, Ihnen bei der Suche nach dem idealen Zuhause zu helfen. Egal ob Sie den Kauf bar bezahlen möchten oder eine staatlich geförderte oder freie Marktkreditfinanzierung wünschen, unser Beraterteam bietet Ihnen kostenfreie, bankenunabhängige Unterstützung an. Auf Wunsch bieten wir auch anwaltliche Unterstützung für die rechtliche Abwicklung des gesamten Prozesses an.