Einzigartiges Einfamilienhaus in der Nähe des Balatons und des berühmten Heilbads Hévíz – eine perfekte Gelegenheit!

In ruhiger, grüner Umgebung mit außergewöhnlicher Lage!


Dieses stilvolle Haus in malerischer Umgebung vereint modernen Komfort mit der Schönheit der Natur – die ideale Wahl für alle, die Ruhe, Erholung und hohe Lebensqualität suchen.

Verpassen Sie diese besondere Gelegenheit nicht!

Objektbeschreibung:

Dieses beeindruckende, zweistöckige Einfamilienhaus mit Galerie, Baujahr 2000, bietet 180 m² Wohnfläche, höchsten Komfort und zahlreiche Extras. Das Anwesen liegt nur wenige Kilometer vom Plattensee und dem weltberühmten Thermalsee von Hévíz entfernt, die für ihre wunderschöne Natur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt sind.

Erdgeschoss:

•Geräumige Garage (36 m²) für 2 Autos mit direktem Zugang zum Haus
•Großzügiger Eingangsbereich, offene Küche mit Ess- und Wohnbereich mit herrlichem Blick auf den Garten
•Speisekammer, Badezimmer mit Dusche, separates WC sowie Hauswirtschaftsraum (eine Besonderheit zeigen wir Ihnen gerne persönlich)

Obergeschoss:

•Galerie mit Blick auf den Essbereich
•Drei elegante Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer (zwei mit Dusche, eines mit Badewanne und Dusche)
•Eines der Schlafzimmer verfügt über begehbaren Kleiderschrank und eigenes Bad
•Zwei Schlafzimmer mit Balkon – ideal zum Entspannen
•Parkettböden in den Schlafzimmern, Fliesen in den Bädern, Steinboden in den übrigen Räumen

Moderne technische Ausstattung:

•Zentrale Warmwasserversorgung mit gasbetriebenem indirektem Speicher, Zirkulationssystem, Fußbodenheizung und Heizkörpern
•Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer – perfekt für kalte Winterabende
•Einbauküche, Zentralstaubsauger, Klimaanlage, Festnetzanschluss und zweizonenfähige Alarmanlage
•Wände aus 30 cm starken Porotherm-Ziegeln mit Nikecell-Dämmung
•Hochwertige Kunststofffenster mit erhöhter Wärmedämmung

Erweiterungsmöglichkeiten:

Das 1.200 m² große Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten – etwa den Bau eines Pools oder die Anlage eines Hobbygartens. So können Sie sich Ihre eigene kleine Oase schaffen.

Warum lohnt sich ein Immobilienkauf in der Region Hévíz und Keszthely?

Die Umgebung des Balatons – insbesondere Hévíz und Keszthely – ist nicht nur für ihre natürliche Schönheit bekannt, sondern bietet zahlreiche Vorteile für Immobilienkäufer:

•Thermalbäder: Hévíz besitzt den größten natürlichen Thermalsee der Welt, bekannt für seine heilende Wirkung. Ein Zentrum des Wellnesstourismus – beliebt bei allen, die Entspannung und Gesundheit suchen.
•Nähe zum Balaton: Der Balaton, der größte See Mitteleuropas, liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Angeln, Wandern oder Weinfeste in den umliegenden Weinbergen.
•Geschichte & Kultur: Keszthely, eine charmante Stadt am Westufer des Balatons, ist berühmt für das Schloss Festetics und seine wunderschönen Parkanlagen. Sie vereint kulturelle Erlebnisse mit modernem Komfort.
•Hohe Investitionsrendite: Die Region wird bei ausländischen Käufern immer beliebter – sei es für Ferienhäuser, Anlageobjekte oder Alterswohnsitze. Die steigende Nachfrage lässt weitere Preissteigerungen erwarten.
•Hohe Lebensqualität: Saubere Luft, geringe Kriminalitätsrate und freundliche Atmosphäre schaffen ein ideales Umfeld für Familien, Ruheständler oder alle, die ruhig, aber dennoch gut erreichbar wohnen möchten.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit!

Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind, zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren. Dieses beeindruckende Haus wird nicht lange auf dem Markt bleiben – nutzen Sie die Chance, es zu Ihrem eigenen Zuhause zu machen!