Ich biete meine 47 m² große 1,5-Zimmer-Wohnung in Pécs, Ajtósi Dürer utca 6/B, 4/14, zum Verkauf an. Die Zimmer sind separat begehbar und befinden sich an den beiden Enden der Wohnung. Bad und WC befinden sich in getrennten Räumen. Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster mit Rollläden und Insektenschutzgittern.

Die Medizinische Universität ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar, was einer der Hauptgründe war, warum ich die Wohnung damals gekauft habe. Die Straße und das Treppenhaus sind ruhig. Die Nebenkosten sind günstig: Die Wohnung verfügt über eine regelmäßig gewartete, leistungsstarke Kühl- und Heizklimaanlage, es handelt sich um eine mittig gelegene Wohnung, und im Winter muss kaum geheizt werden. Die gemeinschaftlichen Kosten betragen derzeit 10.655 HUF pro Monat. Fernwärme, Kalt- und Warmwasser sowie Strom werden individuell gemessen; nur für Gas wird eine Pauschale gezahlt, derzeit 4.225 HUF alle drei Monate.

In der Nähe befinden sich eine Bushaltestelle, Aldi, Lidl, Spar, eine Apotheke, ein Fitnessstudio sowie kostenlose Parkmöglichkeiten im öffentlichen Bereich. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener, abschließbarer Kellerraum.

Auf Wunsch kann die Wohnung mit sämtlichen Möbeln und Haushaltsgeräten verkauft werden. Dazu gehören eine Kühl-Gefrierkombination, eine Toplader-Waschmaschine, ein Geschirrspüler und ein Trockner. Diese sind im Kaufpreis enthalten. Ich würde diese Option bevorzugen, selbstverständlich nehme ich die Gegenstände jedoch mit, falls der Käufer kein Interesse daran hat.

In der Wohnung ist ein Telekom-Glasfaserkabel vorhanden.

Die Immobilie ist frei von Rechtsstreitigkeiten, Ansprüchen und Belastungen; ich bin Alleineigentümer mit 1/1 Eigentumsanteil.

Aufgrund des kostenlosen Anzeigenpakets sind keine Fotos beigefügt, ich sende jedoch selbstverständlich gerne Bilder auf anderem Wege zu. Bitte kontaktieren Sie mich gerne telefonisch, falls ich den Anruf gerade nicht entgegennehmen kann, rufe ich zurück.

Vielen Dank, dass Sie meine Anzeige angesehen haben. Ich wünsche Ihnen einen schönen Tag.

Mit freundlichen Grüßen
Adam Al-Nhmi