Budapest VII. kerület, Garay tér Zu verkaufen ziegelwohnung

Zum Verkauf: vollständig renoviertes Studio-Apartment im VII. Bezirk, in zentraler Lage und dennoch abseits des Partyviertels

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 25 m² und wird durch eine 10 m² große Stehgalerie ergänzt, wodurch zwei gut nutzbare Wohnbereiche entstehen.

Die Immobilie befindet sich zu 100 % im Privatbesitz und verfügt über eine eigene Grundstücksnummer. Eine Finanzierung über eine Hypothek ist möglich.

Die Wohnung wurde 2023 vollständig renoviert und ursprünglich für den Eigenbedarf modernisiert.

Im Rahmen der Renovierung wurden folgende Arbeiten durchgeführt:

vollständiger Austausch der elektrischen Leitungen
vollständiger Austausch der Wasserleitungen
neue Boden- und Wandbeläge (der Boden im Wohnzimmer wurde bereits vom vorherigen Eigentümer erneuert)
neue Küche und neues Badezimmer
neue Fenster, nachträglich mit Sichtschutzfolie versehen
neue Gree G-Tech Klimaanlage mit 3,5 kW, die für den Heizbetrieb optimiert ist und somit eine ideale Ergänzung zur Gasheizung darstellt

Das Mehrfamilienhaus ist gepflegt und verfügt über eine angenehme und kultivierte Hausgemeinschaft.

Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur. Alle wichtigen Dienstleistungen und Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Im gegenüberliegenden Garay Center befinden sich zahlreiche Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten, ein Markt, ein Fitnessstudio sowie Parkmöglichkeiten. Der Ostbahnhof (Keleti pályaudvar) und der Stadtpark (Városliget) sind innerhalb von 8 Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl als erste eigene Wohnung für junge Menschen – sowohl für Singles als auch für Paare. Aufgrund der hervorragenden Lage und der Ausstattung eignet sie sich auch hervorragend als Kapitalanlage.