Geschäftsfläche mit riesiger Terrasse am Fuße des Badacsony!
Grundfläche: 138 m², bestehend aus mehreren Serviceräumen, Lagerräumen, Vorbereitungsräumen sowie einer Dachgeschosswohnung, dazu 290 m² Terrasse.
Derzeit saisonal betrieben – von April bis Oktober – ein stark frequentiertes Geschäft.
Eigener Grundstücksanteil: 400 m², der Rest ist ungeteilter Gemeinschaftsbereich mit Nutzungsaufteilung.
Im Zentrum von Badacsony, einem der meistbesuchten und pulsierendsten Tourismuszentren am nördlichen Ufer des Balaton, steht ein etabliertes Geschäftslokal aus Basaltstein zum Verkauf (ideal geeignet als Restaurant/Bistro/Profilimmobilie).
Die Immobilie besticht durch eine einmalige Lage mit Panoramablick: Gäste können gleichzeitig die blaue Weite des Balatons und die majestätische Aussicht auf den Badacsony-Berg genießen.
Hauptmerkmale und Parameter: Riesige 290 m² Terrasse, aktuell ausgelegt für 110 Sitzplätze, was hohen Gästeverkehr und schnelle Amortisation garantiert.
Massives Gebäude: 1970 aus Basaltstein gebaut, mit Stahlbetondecke, 2020 sowohl optisch als auch technisch renoviert.
Zweistöckige Gestaltung: Erdgeschoss mit kühlen Keramikböden, Verkaufsraum und Serviceräumen.
Dachgeschoss: kann als separater Wohnbereich oder Personalunterkunft genutzt werden, mit 3 Zimmern, Vorraum und Duschbad.
Ausgezeichnete Industrie-Stromversorgung: Die Immobilie verfügt über 2x3x40 A Kapazität, was den Betrieb leistungsstarker Küchengeräte vollständig gewährleistet.
Versorgungsanschlüsse: Wasser, Kanalisation und Strom sind vorhanden (Warmwasser wird durch elektrische Boiler bereitgestellt).
Bequeme Parkmöglichkeiten: Eigener Parkplatz für Betreiber.
Lage und Umgebung: Die Immobilie liegt im Ortskern auf asphaltierter Straße, direkt im Zentrum, in Nachbarschaft zu Geschäften, Promenaden, Parkplätzen, Mole, Strand und Bahnhof.
Finanzierung und Besichtigung: Die Immobilie ist lastenfrei, Mobiliar und Einrichtung sind Verhandlungsgegenstand. Hervorragende Investitionsmöglichkeit zur eigenen Geschäftsgründung oder zur Vermietung!
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen an jedem Wochentag gerne zur Verfügung!