Zu verkaufen ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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Soll erneuert werden |
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Baujahr
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zwischen 1950 und 1980 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
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2 |
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Gebäudeebenen
|
nicht angegeben |
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Aufzug
|
vorhanden |
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Innenhöhe
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weniger als 3 m |
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Klimaanlage
|
vorhanden |
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Barrierefrei
|
nein |
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Bad und wc
|
in gesondertem Raum |
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Orientierung
|
nicht angegeben |
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Aussicht
|
auf den Hof |
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Balkongröße
|
3 m2 |
|
Mit gartenanschluss
|
nein |
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Dachgeschoss
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kein Dachgeschoss |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone |
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Immobilienzustand
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Soll erneuert werden |
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Baujahr
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zwischen 1950 und 1980 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
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2 |
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Gebäudeebenen
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nicht angegeben |
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Aufzug
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vorhanden |
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Innenhöhe
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weniger als 3 m |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
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nein |
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Bad und wc
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in gesondertem Raum |
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Orientierung
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nicht angegeben |
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Aussicht
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auf den Hof |
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Balkongröße
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3 m2 |
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Mit gartenanschluss
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nein |
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Dachgeschoss
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kein Dachgeschoss |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
|
nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
|
nicht angegeben |
|
Nebenkosten
|
nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
|
nicht angegeben |
|
Heizung
|
Fernwärme mit Einzelmessung, Klimaanlage |
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Isolierung
|
teilgenommen |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Fernwärme mit Einzelmessung, Klimaanlage |
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Isolierung
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teilgenommen |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
Wohnung mit Balkon im Stadtzentrum von Pécs zu verkaufen – hervorragende Lage, renovierbar nach eigenem Geschmack
Im Stadtzentrum von Pécs, am Móricz Zsigmond Platz, bieten wir eine 46 m² große, 2. Etage gelegene Wohnung mit Balkon in einem gepflegten Wohnhaus der Jókai Wohnungsgesellschaft aus dem Jahr 1963 mit Aufzug zum Kauf an.
Der größte Vorteil der Wohnung ist ihre ausgezeichnete Lage. Alle Vorzüge des Stadtzentrums sind in Reichweite: Geschäfte, Restaurants, Post, Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Dienstleistungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die praktische Raumaufteilung der Immobilie:
2 separat begehbare Zimmer
Küche
Badezimmer
separates WC
Flur
Balkon
eigener Abstellraum
Die Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, die übrigen Räume sind gefliest.
Technische Merkmale:
Fernwärme
Warmwasser über fließdurchlauferhitzten Gasboiler
Gasherd
Klimaanlage
neue Eingangstür
Wohnhaus mit 8 cm Außenwärmedämmung
Dank der zentralen Lage der Wohnung und des gedämmten Gebäudes sind die Betriebskosten günstig. Die Nebenkosten betragen in den Wintermonaten inklusive Hausgeld etwa 50.000 HUF, im Sommer deutlich weniger.
Die Immobilie wurde von 2013 bis 2026 durchgehend vermietet, was sie auch als Kapitalanlage attraktiv macht, gleichzeitig ist sie eine hervorragende Wahl für das eigene Zuhause.
Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, was die Möglichkeit bietet, sie nach den eigenen Wünschen und dem persönlichen Stil zu gestalten. Ob mit kleineren Modernisierungen oder einer kompletten Renovierung, hier lässt sich ein modernes, wertbeständiges Stadtzentrum-Zuhause schaffen.
Wenn Sie eine Immobilie suchen, die hervorragend gelegen ist, einen guten Grundriss bietet und in der Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen können, lohnt sich eine persönliche Besichtigung.
Preis: 42,8 Millionen HUF – Festpreis.
Das Energiezertifikat ist in Vorbereitung und wird aktualisiert, sobald es vorliegt.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!
Die Kartensuche ist vorübergehend nicht verfügbar.
Die Kartensuche ist vorübergehend nicht verfügbar.
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