Teleki und Sohn Immobilien bietet zum Verkauf in Albertirsa in einer grünen Wohngegend dieses lastenfreie, finanzierbare Grundstück mit Wohnhaus und Ackerland von 1824 m² an, das für das CSOK+ und Start Otthon Plusz Programm geeignet ist. Auf dem Grundstück befindet sich ein 1995 erbautes Familienhaus mit einem Nutzflächen von 108 m² und einem Keller.

Das Haus wurde mit Tiefengründung, isolierten Ziegelmauern, isolierter Betondecke und einem geteilten Satteldach mit Bramac-Betonziegeln errichtet. Im 45 m² großen Keller befinden sich Garage, Heizraum und Abstellraum. Im 108 m² großen Erdgeschoss sind zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Waschbecken sowie ein Flur vorhanden. Von hier gelangt man in einen überdachten, verglasten Wintergarten, der auf die nach Osten ausgerichtete Terrasse im hinteren Bereich führt.

Der Innenraum ist geräumig und hell. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Heizkörpern, die wahlweise mit einem Kombikessel oder einer Gastherme betrieben werden kann. Warmwasser wird durch eine Gastherme erzeugt, ergänzt durch einen 500 Liter Pufferspeicher. Im Haus sind zwei Kühl- und Heizklimageräte installiert. Die elektrischen Leitungen wurden auf Kupfer umgerüstet und mit 32 A abgesichert. Die Fenster und Türen sind durch wärmeisolierende Kunststoffrahmen mit Rollläden und Insektenschutzgitter ersetzt worden. Die Innenbeläge bestehen aus Laminatboden, Fliesen, gestrichenen Wänden, Kacheln und dekorativen Verkleidungen, die Außenfassade ist mit gedämmtem Edelputz farblich gestaltet.

Die Trinkwasserversorgung erfolgt über einen Bohrbrunnen, die Abwässer werden in eine Klärgrube geleitet. Hof und Stellplatz sind mit Viacolor-Pflaster belegt. Der Garten und der Hof sind blumenreich, mit immergrünen Pflanzen gepflegt und ansprechend gestaltet. Das Grundstück ist mit einer Alarmanlage und einem Kamerasystem gesichert. Der neue Zaun an der Straßenseite verfügt über ein elektrisch gesteuertes Tor.

Wer ein anspruchsvolles, individuelles Familienhaus in einer ruhigeren grünen Lage sucht, nur 100 Meter von der Asphaltstraße entfernt und mit dem Auto in 3 Minuten im Stadtzentrum, ist hier richtig. Eine hervorragende Gelegenheit für Familien: Pool, Kinderspielplatz, Gemüsegarten – all das ist hier realisierbar.

Alles aus einer Hand: Unser Büro bietet rechtliche Unterstützung, bankenunabhängige Kreditvermittlung und qualifizierte Immobilienbewerter und Makler für alle unsere geschätzten Kunden.