Bóly, Baranya megye Zu verkaufen familienhaus

Vielseitig nutzbare Familienimmobilie im Zentrum von Bóly zu verkaufen

In einem beliebten, zentrumsnahen Teil von Bóly bieten wir eine Immobilie mit außergewöhnlichen Eigenschaften zum Verkauf an. Dank ihrer Größe und Aufteilung eignet sie sich ideal für Großfamilien, das Zusammenleben mehrerer Generationen sowie für gewerbliche oder Investitionszwecke.

Auf dem 4.198 m² großen, gepflegten und vollständig eingezäunten Grundstück befindet sich ein 285 m² großes Wohngebäude mit zwei separaten Eingängen. Darüber hinaus gehören zahlreiche Nebengebäude, Wirtschaftsgebäude und Lagerräume zur Immobilie, die ihrem neuen Eigentümer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Aufteilung der Wohngebäude

Der erste Wohnbereich verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit zwei Zimmern, einer Küche, einer Speisekammer, einem Vorraum und einem Badezimmer.

Das größere Wohngebäude umfasst vier Zimmer, eine Küche, zwei Speisekammern, einen Vorraum und ein Badezimmer. Zusammen bieten die beiden Wohneinheiten ausreichend und komfortablen Wohnraum für mehrere Generationen.

Die Immobilie ist an sämtliche Versorgungsleitungen angeschlossen. Ein Teil der Fenster und Türen wurde bereits durch moderne Kunststofffenster ersetzt. Für angenehme Temperaturen sorgen eine Gaszentralheizung, ein wasserführender Kamin sowie zwei Kachelöfen, die nicht nur wirtschaftlich sind, sondern auch eine gemütliche Wohnatmosphäre schaffen.

Großzügiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Der besondere Wert des nahezu 4.200 m² großen Grundstücks liegt in seinen vielseitig nutzbaren Nebengebäuden. Auf dem Gelände befinden sich ein 100 m² großes Backsteingebäude, eine 48 m² große Garage, eine Werkstatt, eine Sommerküche, mehrere Lagerräume, zwei gemauerte Gewölbekeller, außerdem eine Scheune, ein Stall, Tierunterstände, ein Getreidespeicher, ein Futtermittellager sowie eine Räucherkammer.

Der gepflegte Garten ist mit Obstbäumen, Weinreben und einem Gemüsegarten bepflanzt. Ein eigener Tiefbrunnen unterstützt die Bewässerung und macht die Immobilie auch für Selbstversorger oder landwirtschaftliche Nutzung besonders attraktiv.

Wohnen und Arbeiten an einem Ort

Dank ihrer hervorragenden Eigenschaften eignet sich die Immobilie nicht nur als Wohnhaus. Das große Grundstück, die zahlreichen Nebengebäude sowie die gute Erreichbarkeit bieten ideale Voraussetzungen für die Einrichtung eines Firmensitzes, Lagers, einer Werkstatt oder eines anderen Gewerbebetriebs.

Durch das 3,7 Meter breite und 3,8 Meter hohe Einfahrtstor können auch größere Lastkraftwagen oder Sattelzüge problemlos auf das Grundstück fahren. Der großzügige Hof bietet ausreichend Platz für komfortables Rangieren.

Hervorragende Infrastruktur

Bóly zählt zu den lebenswertesten und sich kontinuierlich entwickelnden Orten im Komitat Baranya. Sämtliche wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen sind bequem erreichbar. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Apotheken, Banken sowie Restaurants befinden sich im Ort.

Die Anschlussstelle der Autobahnen M6/M60 ist nur wenige Autominuten entfernt, sodass Pécs, Mohács und Villány schnell und bequem erreichbar sind.

Wenn Sie eine Immobilie suchen, die komfortables Wohnen, großzügige Lagermöglichkeiten und gleichzeitig eine hervorragende Grundlage für gewerbliche Aktivitäten bietet, dann ist diese Immobilie in Bóly in jeder Hinsicht eine ausgezeichnete Wahl.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.