EIN BAUGRUNDSTÜCK MIT VOLLER INFRASTRUKTUR UND PANORAMABLICK IN PÉCS-KISPOSTAVÖLGY ZU VERKAUFEN

In einer der beliebten, ruhigen und grünen Wohngegenden von Pécs, in Kispostavölgy, in der Tető Straße, bieten wir ein Baugrundstück mit hervorragenden Eigenschaften und voller Infrastruktur zum Verkauf an.
Die Umgebung ist ruhig, gepflegt und geprägt von Einfamilienhäusern, wo die Nähe zur Natur und die gute Erreichbarkeit der Stadt gleichermaßen gegeben sind. Das Grundstück ist ideal zum Bau eines eigenen Hauses, bietet dank seiner Größe und Ausstattung aber auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit.

Einer der größten Vorzüge des Grundstücks ist die großzügige Fläche von 2605 m², die mit einer durchdachten Planung ein geräumiges, privates und vielseitig nutzbares Wohnumfeld ermöglichen kann. Neben dem Haus bleibt reichlich Platz für einen parkähnlichen Garten, eine Erholungsfläche, einen Obstgarten, Ziergarten, Spielbereich oder sogar für den Bau eines Pools.
Die panoramareiche Lage und das grüne Umfeld verleihen der Immobilie ein besonderes Flair, während das Stadtzentrum von Pécs in kurzer Zeit erreichbar ist.

Das Grundstück liegt im Wohngebiet mit kleinstädtischem Charakter, bezeichnet als Lke-2542.

Wichtige Daten und Baubestimmungen:
Grundstücksgröße: 2605 m²
Maximale Bebauung: 30%
Bebauungsart: freistehend
Maximale erlaubte Gebäudehöhe: 6,5 Meter
Voll erschlossen
Panoramablick
Ruhige, grüne Wohnlage
Bohrbrunnen auf dem Grundstück
Innenstadt von Pécs in kurzer Zeit erreichbar

Die Lage und Größe des Grundstücks bieten hervorragende Möglichkeiten für den Bau eines modernen, komfortablen Einfamilienhauses in naturnaher und zugleich städtischer Umgebung.

Dieses 2605 m² große Baugrundstück in Pécs ist eine seltene Gelegenheit für alle, die eine größere, kleinstädtisch eingestufte Immobilie mit Panorama suchen. Aufgrund seiner Größe, Lage und Infrastruktur ist es eine ausgezeichnete Basis für ein anspruchsvolles Zuhause oder ein langfristig wertvolles Immobilienprojekt.

Die gültige örtliche Bauordnung (HÉSZ) zum Grundstück stelle ich auf Anfrage gerne zur Verfügung.