Von Privat zu verkaufen: ein Grundstück mit Holzhaus auf der Somlyó-Insel in Ráckeve. Die Insel ist auch mit dem Auto erreichbar.

Ideal für alle, die die Nähe zur Natur und zur Donau schätzen, da sich sowohl der Wald als auch die Donau nur wenige hundert Meter entfernt befinden.

Zum Grundstück:

ÜH-1-Einstufung, also ein Ferienhausgebiet mit 20% Bebaubarkeit. Dadurch kann ein Gebäude von bis zu 67 m² bzw. mit Obergeschoss bis zu 134 m² errichtet werden.
Versorgungsanschlüsse: Wasser vorhanden, Strom vorhanden, Kanalisation direkt vor dem Grundstück derzeit wird eine Senkgrube/Klärgrube genutzt, Gas nicht vorhanden.
335 m² großes Grundstück, vollständig eingezäunt, mit einer Autozufahrt zur Straßenseite und einem Fußgängereingang zur Seitenstraße.
Sehr gute Bodenqualität, daher auch hervorragend für den Anbau geeignet.
Auf zwei Seiten von Ferienhäusern umgeben, gegenüber wohnt eine Familie dauerhaft; daneben befinden sich ein Wald und ein Maisfeld.
Die Donau ist 190 m entfernt, der kleine örtliche Laden 300 m und der Wald 100 m.
Erreichbar über eine betonierte Straße entlang der Donau, die letzten 400 m führen über einen unbefestigten Weg.

Zum Haus:

Holzgebäude mit 5 cm Dämmung.
Renovierungsbedürftig / gegebenenfalls zum Abriss geeignet.
Auf Betonfundament.
25 m² + ca. 4 m² Abstellraum.
2 kleine Zimmer + Vorraum/Küche + Badezimmer/WC.

Sonstiges:

Innerhalb von 1–2 Monaten beziehbar.
Nicht über Bankfinanzierung finanzierbar.

Fotos kann ich auf Anfrage zusenden.
Immobilienmakler bitte NICHT kontaktieren!