Wachen Sie in Szeged am Ufer des Holt Maros mit Vogelgezwitscher auf! Romantisches Umfeld, nahezu „null Nebenkosten“ Doppelhaushälfte zu vermieten!
Die Immobilie in Újszeged am Ufer des Holt Maros ist ideal für 1 oder 2 Bewohner und wartet auf ihren neuen Mieter. 82 m², Wohnzimmer + 2 Zimmer, 2 Badezimmer, Garage, 130 m² eigener Gartenanteil, GRÜNLAGE MIT GROSSER PANORAMATERRASSE, hervorragende Raumaufteilung, ruhige Umgebung.
Mietpreis: 300.000 Ft/Monat + Nebenkosten. Bezugsfertig ab: 1. September 2026.
Weitere Informationen und Besichtigungen ausschließlich bei mir: Göröncséri Hajnalka:
-Eine wirklich „zum Verlieben“ geeignete Immobilie, 2012 erbaut, mit Solaranlage, Ost-Süd-Ausrichtung, hell und praktisch gestaltet.
-Im Erdgeschoss befinden sich Garage, Flur, Badezimmer mit Dusche und WC, Vorratskammer, Küche mit Essbereich und das Wohnzimmer. Im Obergeschoss sind 2 separat zugängliche Zimmer (13,2 m² und 14,4 m²) sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Vom größeren Zimmer aus gelangt man auf die 21 m² große Panoramaterrasse mit direktem Blick auf den Holt Maros.
-Technische Daten: Erdgeschoss: 36,1 m², Obergeschoss: 35,6 m², Terrasse: 20,9 m², Garage: 17,4 m², eigener Gartenanteil: 129,26 m².
-Die Immobilie ist gepflegt und in ausgezeichnetem Zustand. In den Zimmern ist Laminatboden verlegt, in den übrigen Räumen geschmackvolle Fliesen, die Wände sind gestrichen.
-Fenster: Kunststofffenster mit Wärme- und Schallschutz, ausgestattet mit Rollläden und Fliegengittern.
-Heizung: Auf dem Dach ist eine 4,2 kW Solaranlage installiert. Die Immobilie verfügt über keine Gasheizung, geheizt wird mit Infrarotheizung und einem Kachelofen im Wohnzimmer, Warmwasser liefert ein Boiler. Der Stromverbrauch betrug 2024 insgesamt 55.000 Ft (inklusive Heizung, Kühlung und Beleuchtung).
-Ausstattung: Einbaumöbel und Geräte (z.B. Küche mit Einbaugeräten, Herd, Dunstabzug, Kühlschrank), Klimaanlage, die Wohnung ist möbliert wie auf den Fotos, ausgenommen das französische Bett im Schlafzimmer, da dieses Eigentum des aktuellen Mieters ist.
-Großzügige Räume, viel Tageslicht, niedrige Nebenkosten, unvergleichliche naturnahe Lage.
-Vor dem Haus kann kostenlos geparkt werden, in der Garage ist Platz für 1 Auto, im Hof für 2 weitere Fahrzeuge. Bushaltestelle 100 Meter entfernt, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitzentrum innerhalb von 300 Metern erreichbar.
Wenn diese Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, rufen Sie mich gern auch am Wochenende an.
Göröncséri Hajnalka: