Hier ist die professionelle deutsche Übersetzung des Immobilienangebots:

Zweistöckige Doppelhaushälfte mit unverbaubarem Panoramablick auf einem der schönsten Hügel von Pécs zu verkaufen!

Am Stadtrand von Pécs, in einer einzigartigen Hügellage, bieten wir diese Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial zum Verkauf an. Wenn Sie nach einem Ort suchen, an dem Stadt und Natur aufeinandertreffen, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen!

Die wichtigsten Merkmale:

Außergewöhnliches Panorama: Der größte und unverbaubare Vorteil dieser Immobilie ist ihre Lage auf dem höchsten Punkt des Hügels. Das Grundstück und das Haus bieten einen atemberaubenden Rundumblick auf die Stadt und die majestätischen Züge des Mecsek-Gebirges.

Massives Backsteingebäude: Auf dem Grundstück befindet sich ein zweistöckiges Backsteingebäude mit einer Gesamtlänge von ca. 120 m². Es verfügt über eine solide und stabile Bauweise und kann nach einer Kernsanierung in ein echtes Traumhaus oder ein exklusives Wochenenddomizil verwandelt werden.

Separate Flurstücksnummern: Das Grundstück und die Doppelhaushälfte sind unter separaten Flurstücksnummern (hrsz.) eingetragen, werden jedoch ausschließlich zusammen verkauft.

Bebauung und Einstufung: Das Areal ist als Außengebiet/Freizeitgarten (zártkert) eingestuft, mit einer Bebauungsdichte von 5 % und einer maximalen Bauhöhe von 5 Metern. Gemäß den örtlichen Vorschriften kann auf dem Grundstück ein Gebäude mit der Widmung „Wirtschaftsgebäude“ errichtet bzw. das bestehende entsprechend umgebaut werden.

Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die Privatsphäre, Ruhe und einen unvergleichlichen, einzigartigen Ausblick schätzen, während die Stadt dennoch in bequemer Reichweite bleibt.

Bei Interesse an dieser außergewöhnlich gelegenen Immobilie mit unzähligen Möglichkeiten stehe ich Ihnen für Fragen oder eine Besichtigung vor Ort gerne zur Verfügung!