BEREITS IN EINEM MONAT EINZIEHBAR!
2025 VOLLSTÄNDIG NEU AUSGEBAUT, NIEDRIGE NEBENKOSTEN, NUR 5 MINUTEN ZU FUß VOM BAHNHOF!
Im Stadtteil Érd-Liget, hervorragend mit Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, Erdgeschosswohnung mit 48 m2, WOHNZIMMER + 1 ZIMMER, EIGENER PARKPLATZ, EIGENER GARTEN ca. 50 m2, mit ausgezeichneter Infrastruktur!
Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer-Küche-Essbereich (26 m2), Zimmer (12 m2), Badezimmer (5 m2), Flur (4 m2) und Gäste-WC mit Waschbecken (1 m2). Nur wenige Schritte vom Wohnungseingang entfernt befindet sich der eigene Garten, wo die Bewohner ihre Freizeit angenehm verbringen können.
Die Heizung erfolgt über eine zentrale Gastherme mit individuell regelbaren Heizkörpern in jedem Raum. Die Warmwasserbereitung wird ebenfalls zentral mit Gas realisiert. Dank der 15 cm dicken Polystyrol-Dämmung und der dreifachverglasten Kunststofffenster mit mehreren Luftkammern ist die Immobilie auch in den kalten Wintermonaten mit sehr niedrigen Nebenkosten zu betreiben.
Im Preis enthalten sind: eigener Garten, gepflasterter Parkplatz, automatisches großes Tor, Bodenbeläge können zu 8.000 Ft/m2 ausgewählt werden, Innentüren zu 80.000 Ft/Stück. Rollläden, Alarmanlage, Internet und Klimaanlagen können problemlos nachgerüstet werden (ohne größere Umbauten).
Durch die Lage bietet die Immobilie hervorragende Voraussetzungen. Bahnstation Érd-Liget (Verbindung bis Déli P.u.), Bushaltestelle mit Linien bis Bp. Etele tér, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Autobahnkreuzung der M7, M0 und M6 mit den Hauptstraßen 6 und 7 ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. (Erdgeschoss Wohnung Nr. 1)
Bei Fragen zum Objekt zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unsere Kunden können sich auf uns verlassen, wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Neben der Besichtigung des Objekts ist es unser Ziel, Ihnen bei der Suche nach dem idealen Zuhause zu helfen. Egal, ob Sie den Kauf bar bezahlen oder eine staatlich geförderte oder freie Marktfinanzierung wünschen – unser Beraterteam bietet kostenfreie, bankenunabhängige Unterstützung. Auf Wunsch vermitteln wir auch juristische Hilfe für die komplette Abwicklung.