Budapest VI. kerület, Rippl-Rónai utca 32. Zu verkaufen ziegelwohnung

Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich ruhige und helle, hochwertig sanierte Wohnung in der Nähe des Stadtwäldchens (Városliget)!

Wenn Ihnen Ruhe, die Nähe zur Natur und eine kompromisslos hochwertige technische Ausstattung wichtig sind, sollten Sie sich diese Wohnung unbedingt ansehen.

Die zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Wohnung im 3. Obergeschoss verfügt über eine Fläche von 48 m² (laut Grundbuch 44 m²) und ist nach West-Nordwest orientiert. Sie bietet den ganzen Tag über angenehme Lichtverhältnisse. Da sich vor der Wohnung kein Laubengang befindet, genießen Sie hier ein besonders ruhiges und privates Wohnambiente.

Die umfassende Sanierung des im Jahr 1896 errichteten Mehrfamilienhauses wird im Herbst 2026 abgeschlossen. Zu den Maßnahmen gehören unter anderem die Verstärkung der Fundamente, eine neue Dachkonstruktion, die Erneuerung der Fassade, ein neuer Aufzug, eine modernisierte Haustechnik sowie eine Wärmedämmung der Fassade. Diese Arbeiten steigern den Wert der Immobilie und sorgen zugleich für langfristige technische Sicherheit.

Im Rahmen der vollständigen Renovierung der Wohnung wurde alles erneuert:

neue, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden, Insektenschutzgittern und integrierter Spaltlüftung;
vollständig erneuerte Elektroinstallation und Heizungsanlage;
Gas-Brennwerttherme;
Fußbodenheizung im Badezimmer;
neue Boden- und Wandbeläge, neue Innentüren sowie vollständige Malerarbeiten;
Klimatisierung in sämtlichen Zimmern.

Die hohe Qualität der Renovierungsarbeiten wurde durch die kontinuierliche technische Kontrolle von zwei Planern sowie dem Generalunternehmer sichergestellt.

Im Kaufpreis enthalten sind die Deckenleuchten, Pendelleuchten sowie die Vorhänge.

Übergabe: August 2026.

Die Anzeige enthält derzeit Visualisierungen. Ernsthaften Kaufinteressenten sende ich gerne aktuelle Fotos vom derzeitigen Fertigstellungsstand der Wohnung zu.

Immobilienmakler bitte ich, von einer Kontaktaufnahme abzusehen.