Stilvoll renovierte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit Garage in Kőszeg – Rákóczi utca

In einer beliebten Wohngegend von Kőszeg, nur wenige Minuten von der historischen Altstadt entfernt, bieten wir diese gepflegte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 63 m² im 1. Obergeschoss zum Verkauf an.

Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Schulen, Kindergarten sowie Bushaltestellen sind bequem erreichbar. Hinter dem Wohnhaus fließt der Gyöngyös-Bach und sorgt für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.

Das im Jahr 1997 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst lediglich zehn Wohneinheiten und verfügt über einen gepflegten, abgeschlossenen Innenhof. Die Zufahrt erfolgt über ein elektrisches Einfahrtstor, der Personenzugang ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet und bietet Sicherheit sowie Komfort.

Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich aus sind alle Räume separat erreichbar.

Raumaufteilung:

* 3 separat begehbare Zimmer (eines wird derzeit als Wohnzimmer genutzt),
* Einbauküche,
* Badezimmer,
* separates WC,
* Vorraum,
* französischer Balkon.

Die Wohnung wurde hochwertig renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Sie ist sofort bezugsfertig und erfordert keinerlei Renovierungsarbeiten. Dank der modernen Ausstattung und der guten Wärmedämmung sind auch die laufenden Betriebskosten angenehm niedrig.

Technische Ausstattung:

* Vaillant-Gasheizung mit Warmwasserbereitung,
* dreifach verglaste Wärmeschutzfenster,
* hochwertige, maßgefertigte Innentüren,
* Einbauküche,
* Heiz- und Klimaanlage im Vorraum, die bei Bedarf die gesamte Wohnung effizient temperiert.

Zur Wohnung gehört eine 16 m² große Garage. Zusätzlich steht im geschlossenen Innenhof ein weiterer Stellplatz zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass der ausgeschriebene Kaufpreis die Garage nicht beinhaltet. Die Garage wird gemeinsam mit der Wohnung verkauft und kostet zusätzlich 6.000.000 HUF. Der Gesamtkaufpreis für Wohnung und Garage beträgt somit 60.900.000 HUF.

Auf Wunsch können die Möbel nach gesonderter Vereinbarung übernommen werden.

Diese Immobilie ist mehr als nur eine Wohnung – sie ist ein liebevoll gepflegtes Zuhause mit harmonischer Atmosphäre. Die gelungene Raumaufteilung, das ruhige Wohnumfeld, die Nähe zum Gyöngyös-Bach und die kurze Entfernung zur Altstadt bieten eine außergewöhnliche Wohnqualität.

Wenn Sie ein Zuhause suchen, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen, sollten Sie diese Wohnung unbedingt persönlich besichtigen. Vielleicht finden Sie hier Ihr neues Zuhause.