Polány, Somogy megye Zu verkaufen familienhaus

Großzügiges Einfamilienhaus in Polány zu verkaufen – 200 m² Wohnfläche, nur 35 km vom Balaton entfernt

Wenn Sie ein großes Einfamilienhaus in einer ruhigen, naturnahen Ortschaft suchen, das sich auch hervorragend als Mehrgenerationenhaus, Gästehaus oder für eine kleinere Landwirtschaft eignet, sollten Sie sich diese Immobilie ansehen.

Polány ist eine ruhige und gepflegte Ortschaft im Komitat Somogy, nur 35 km vom Balaton und 26 km von Kaposvár entfernt. Aufgrund der ruhigen Umgebung und der hohen Lebensqualität entscheiden sich immer mehr ausländische Bewohner für ein Zuhause in diesem Dorf.

Im Ort gibt es ein Lebensmittelgeschäft, medizinische Versorgung und einen Spielplatz. Für Kinder organisiert die Gemeinde außerdem den Transport zur Kinderkrippe, zum Kindergarten und zur Schule im nahe gelegenen Mernye.

Die wichtigsten Merkmale der Immobilie
Im Jahr 2008 erbautes Einfamilienhaus in Ziegelbauweise
200 m² Wohnfläche – 100 m² Erdgeschoss + 100 m² Obergeschoss
Ausgebautes Dachgeschoss
4 Schlafzimmer
2 Wohnzimmer
Separates Esszimmer
Einbauküche inklusive Geräten
Einbauschrank in einem der Schlafzimmer
Das Badezimmer im Obergeschoss ist für den weiteren Ausbau vorbereitet und kann vom neuen Eigentümer fertiggestellt werden
Ein weiterer Bereich des Dachbodens kann zu einem zusätzlichen Zimmer ausgebaut werden
Technische Ausstattung
Ziegelbauweise
Wärmedämmung der Fassade
Dacheindeckung im Jahr 2016 erneuert
Holzheizung
Elektrischer Warmwasserboiler
Wasser-, Strom- und Gasanschluss
1×16 A Stromanschluss
Rollläden an allen Fenstern und Türen
Insektenschutz in allen Räumen mit Ausnahme des Wohnzimmers
Der Heizungsraum ist sowohl von innen als auch von außen zugänglich
Weitere Vorteile des Grundstücks
Eigener Bohrbrunnen
Garage
Geräteschuppen
Holzlager
Für wen eignet sich diese Immobilie?
Für große Familien
Als Mehrgenerationenhaus
Zur Einrichtung eines Gästehauses oder für ländlichen Tourismus
Für Käufer, die gärtnern oder eine kleinere Landwirtschaft betreiben möchten
Für alle, die in einer ruhigen und sicheren Umgebung leben möchten und gleichzeitig den Balaton und Kaposvár in gut erreichbarer Entfernung wissen möchten
Lage: Polány, Ungarn

Balaton: ca. 35 km
Kaposvár: ca. 26 km

Kaufpreis: 57.000.000 Ft

Wenn Sie ein großzügiges Einfamilienhaus in gutem Zustand mit guten Voraussetzungen und weiterem Entwicklungspotenzial suchen, könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren.