Debrecen, Pac Zu verkaufen familienhaus

Wenn Sie das Gefühl haben, dass es Zeit ist, Ihre Wohnung gegen ein Haus mit eigenem Garten zu tauschen, könnte diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit sein. Ein Einfamilienhaus bietet nicht nur mehr Freiheit, sondern auch einen eigenen Bereich ohne gemeinsames Treppenhaus, erleichtert das Parken und ermöglicht es Ihnen, Ihre Freizeit im eigenen Garten zu verbringen.

In Debrecen-Pac steht ein 1994 erbautes Einfamilienhaus mit einer Nettowohnfläche von 63 m² und 2 Zimmern zum Verkauf. Das Gebäude wurde auf einem Betonfundament mit 35 cm dicken Ziegelmauern errichtet, die Fassade wurde vor einigen Jahren modernisiert und erhielt damals einen zeitgemäßen Edelputz. Die Holzdachkonstruktion ist mit Ziegeln gedeckt, die Holzfenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme und einen Kessel für feste Brennstoffe mit Radiatoren, die Warmwasserbereitung wird durch die Gastherme sichergestellt. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine im Jahr 2025 installierte Kühl- und Heizklimaanlage.

Das Objekt ist an die städtische Wasserversorgung, Gas und Strom angeschlossen, das elektrische System wurde 2010 erneuert, zudem steht auch Industrieleistung zur Verfügung. Das Abwasser wird in einen 5 m³ fassenden Absetzbehälter geleitet.

Unter dem Haus befindet sich ein 15 m² großer, beheizter Kellerraum mit Stromanschluss und Fenster, der sich hervorragend als Lager, Werkstatt oder Hobbyraum eignet. Die überdachte Terrasse bietet einen angenehmen Ort zur täglichen Erholung, auf dem Grundstück gibt es einen Stellplatz für Fahrzeuge, eine Kameraanlage und einen eigenen Brunnen. Der Brunnen wurde früher mit Hydrofor und Wasseraufbereitungsanlage genutzt, ist derzeit jedoch außer Betrieb. Der Gartenwasserhahn wird über die zentrale Wasserversorgung betrieben.

Die Bushaltestelle ist fußläufig in etwa 8 Minuten erreichbar, ein kleiner Laden befindet sich in der Nähe, und die asphaltierte Straße ist nur etwa 400 Meter entfernt.

Die Immobilie ist als landwirtschaftliches Wirtschaftgebäude im Außenbereich klassifiziert, daher ist keine Bankfinanzierung möglich. Sie stellt somit vor allem für Barzahler eine attraktive Gelegenheit dar.

Wenn Sie ein gut gebautes, kontinuierlich gepflegtes Haus suchen, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können, lohnt sich eine persönliche Besichtigung dieser Immobilie. Vielleicht ist es genau das Haus, nach dem Sie schon lange gesucht haben.