Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus im Herzen von Debrecen – in der einzigartigen Umgebung des Großen Waldes (Nagyerdő)!

Zum Verkauf steht dieses außergewöhnliche Grundstück in bester Lage an der Simonyi út im begehrten Stadtteil Debrecen-Nagyerdő. Die Immobilie ist eine ideale Wahl für Investoren, die auf langfristige Wertbeständigkeit und rentable Entwicklungsmöglichkeiten setzen. Mit einer Grundstücksfläche von 1.806 m² bietet das Areal ausreichend Platz für kreative Planung und hochwertige Bauprojekte.

Entwicklungsparameter:
Grundstücksfläche: 1.806 m²
Bebaubarkeit: 25 %
Maximale Gebäudehöhe: 9,5 m
Mindestgrundstücksgröße: 900 m² → das Grundstück kann in zwei eigenständige Grundstücke geteilt werden
Erschließung/Zufahrt: über ein eingetragenes Wegerecht

Auf dem Grundstück befindet sich ein Gebäudekomplex mit einer Grundfläche von ca. 300 m², der einschließlich aller Ebenen über eine Nutzfläche von ca. 500 m² verfügt und aus 5 separaten Wohneinheiten besteht. Unter den Gebäuden befinden sich zudem 3 Garagen sowie 4 Kellerräume, die eine hervorragende Funktionalität gewährleisten.

Das Grundstück bietet eine vollständig private und geschützte Atmosphäre und ist von der Straße aus nicht einsehbar. Es befindet sich im exklusiven Bereich zwischen der Simonyi út, der Weszprémi utca und der Ember Pál utca.

Falls Sie weitere Fragen zu diesem Grundstück haben oder mehr über die Investitionsmöglichkeiten erfahren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir unterstützen Sie gerne dabei, die beste Entscheidung für Ihre Zukunft zu treffen.





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