Helle, lichtdurchflutete Wohnung mit Donaublick im obersten Stockwerk eines renovierten Hauses

Genießen Sie den Panoramablick auf die Donau in dieser frisch renovierten Wohnung im obersten Stockwerk eines innen und außen vollständig sanierten Wohnhauses mit Aufzug.

Die Wohnung wurde komplett renoviert und überzeugt durch einen kompromisslosen Grundriss. Sie ist vollständig möbliert und ausgestattet und verfügt über zwei Gree-Klimaanlagen, neue mehrfach verglaste Schall- und Wärmeschutzfenster, eine Sicherheitseingangstür sowie niedrige Betriebskosten.

Dank der Südausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer genießen Sie einen wunderschönen Blick auf die Donau in Richtung Rákóczi-Brücke, während das separate Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Da es sich um die letzte bewohnte Wohnung auf dem Laubengang handelt, gibt es praktisch keinen Durchgangsverkehr vor der Wohnungstür. Das Haus zeichnet sich durch eine außergewöhnlich ruhige und angenehme Hausgemeinschaft aus.

Die Wohnung

Die hervorragend geschnittene Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein separates Schlafzimmer sowie eine gemütliche Leseecke am Panoramafenster. Das Sofa im Wohnzimmer lässt sich zu einem komfortablen Bett ausklappen.

Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über eine leistungsstarke Dunstabzugshaube. Badezimmer und WC sind getrennt. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einer mechanischen Entlüftung ausgestattet, das WC besitzt ein eigenes Fenster und kann natürlich belüftet werden.

Für ein angenehmes Raumklima sorgen zwei Gree-Klimaanlagen – eine im Wohnzimmer und eine im Flur vor dem Schlafzimmer.

Lage

Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Straßenbahnlinien 4 und 6, die HÉV, mehrere BKK-Bus- und Straßenbahnlinien sowie die BKK-Donauschiffe sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Corvinus Universität Budapest sowie die Technische und Wirtschaftswissenschaftliche Universität Budapest (BME) befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

Auch für Autofahrer bietet die Lage einen Vorteil: Für die Innenstadt ungewöhnlich ist das Parken in der benachbarten Lónyay utca in der Regel problemlos möglich.

Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen, junge Paare oder Studierende.

Kosten
Gemeinsame Betriebskosten: 15.600 HUF/Monat
Nebenkosten: durchschnittlich ca. 15.000-16.000 HUF/Monat

Die gesamten monatlichen Betriebskosten liegen somit üblicherweise bei etwa 30.000-32.000 HUF.

Die Renovierungsarbeiten befinden sich derzeit in der Endphase. Die Wohnung ist voraussichtlich ab Ende August bzw. im September bezugsfertig.

Mietbedingungen
maximal 2 Personen
keine Haustiere
bitte keine Anfragen von Immobilienmaklern
gesucht werden zuverlässige, gepflegte Mieter, die die Wohnung und die Hausgemeinschaft wertschätzen

Wenn Sie eine helle, ruhige Wohnung mit Donaublick suchen, die den Komfort eines durchdachten Grundrisses mit der hervorragenden Lage in der Innenstadt verbindet, sollten Sie sich diese Wohnung unbedingt ansehen.