WOHNUNG MIT GARTENZUGANG ZU VERKAUFEN – SOFORT BEZIEHBAR!

Im beliebten Stadtzentrum von Keszthely bieten wir eine **96 m² große, komplett renovierte Wohnung mit eigenem Garten** zum Kauf an, die über einen ausschließlich zur Nutzung bestimmten Garten verfügt. Die Immobilie ist über einen gepflegten Gemeinschaftshof erreichbar, besitzt eine eigene Flurstücknummer, separate Zähler und geordnete Eigentumsverhältnisse und erwartet ihren neuen Eigentümer.

Die Wohnung wurde vollständig renoviert, sodass der neue Besitzer nur noch die Möbel einrichten muss. Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen wurden erneuert, neue Fenster eingebaut, Leitungen ausgetauscht, neue Bodenbeläge verlegt, eine abgehängte Decke mit Wärmedämmung installiert und das Gebäude erhielt eine Außendämmung sowie ein neues Dach.

Auf der **95 m² großen Wohnebene** befinden sich ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Vorraum und ein stilvoll gestaltetes Badezimmer. Dank der optimalen Raumausnutzung und großen Fensterflächen ist das Zuhause äußerst lichtdurchflutet und angenehm atmosphärisch.

Ein weiterer großer Vorteil der Immobilie ist das **80 m² große Halbuntergeschoss**, das sowohl über eine innere als auch eine separate Außentreppe zugänglich ist. Hier befinden sich ein Waschraum, Abstellraum, ein Gästezimmer mit eigenem Bad sowie ein weiterer vielseitig nutzbarer Raum, ideal geeignet als Wellnessbereich, Fitnessraum, Büro, Hobbyraum oder sogar zur Einrichtung einer separaten Einliegerwohnung.

Die Beheizung erfolgt über einen elektrischen Kessel mit Radiatoren.

Das **522 m² große Grundstück** ist gepflegt und begrünt und bietet somit einen angenehmen Gartenanschluss zum Entspannen, für Familienaktivitäten oder auch für Kinder.

Einer der größten Werte der Immobilie ist die außergewöhnliche Lage. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den **Hauptplatz und die Fußgängerzone**, den Stadtpark, den Markt, den Bahnhof sowie den **Balaton-Uferbereich**, wodurch alle wichtigen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bequem erreichbar sind.

Die Wohnung ist sowohl als eigenes Zuhause, Ferienwohnung oder Kapitalanlage hervorragend geeignet, da sie dank der Lage und Gestaltung ideal für eine langfristige oder kurzfristige Vermietung ist.

**Hauptmerkmale:**

* 95 m² komplett renovierte Wohnung mit Gartenanschluss
* ca. 70 m² vielseitig nutzbares Halbuntergeschoss mit zusätzlichen Räumen
* 522 m² eigener Garten
* vollständige technische und ästhetische Renovierung
* neues Dach und Außendämmung
* elektrischer Kessel, Radiatorheizung
* eigene Flurstücknummer, separate Zähler
* Innen- und Außentreppe zwischen den beiden Ebenen
* ausgezeichnete Innenstadtlage
* Fußgängerzone, Park, Markt, Bahnhof und Balaton-Ufer in nur 5–10 Minuten zu Fuß erreichbar
* sofort bezugsfertig

Wenn Sie auf der Suche nach einer hochwertig renovierten, sofort bezugsfertigen Wohnung mit Gartenanschluss im Herzen von Keszthely sind, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet, sollten Sie diese großartige Gelegenheit nicht verpassen!

Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung!

Iller Judit
BJ Immobilien – Kompetenz, Wert, Sicherheit.