Wohnung direkt vom Eigentümer zu vermieten, mit Panoramablick auf die Basilika im Herzen der Innenstadt!

Eine einzigartige, 65 m² große 2-Zimmer-Wohnung (Wohnzimmer + Schlafzimmer) steht im 6. Bezirk von Budapest, in der Bajcsy-Zsilinszky út 17, direkt gegenüber der St.-Stephans-Basilika zur Vermietung. Die Immobilie befindet sich im 3. Stock eines wunderschön gepflegten historischen Gebäudes mit Aufzug. Der innenliegende, landschaftlich gestaltete Ziergarten des Gebäudes ist eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt.

Hauptmerkmale:

Aufteilung: 2 helle, separate Zimmer mit Blick auf die Basilika; Badezimmer mit Badewanne; 2 WCs; separate Küche mit Essbereich und Speisekammer; geräumiger und heller Eingangsbereich.
Zustand: Hervorragender Zustand, großzügige Räume mit hohen Decken (3,6 Meter) und originalen Innenläden an den Fenstern.
Ausstattung: Vollständig möbliert und mit Haushaltsgeräten ausgestattet (Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler, Waschmaschine usw.). Sie verfügt über eine Klimaanlage, ein eingebautes Heimkinosystem und 2 Fernseher.
Komfort: Nach Südwesten ausgerichtet, sonnig, mit hervorragender Wärme- und Schalldämmung sowie mit einem Sicherheitsgitter ausgestattet.
Lage: Unschlagbare öffentliche Verkehrsanbindung (U-Bahn-Linien M1, M2, M3 und Busse in unmittelbarer Nähe). Premium-Restaurants und Cafés in der Umgebung. Das Donauufer, Kulturzentren und die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Bank und Post befinden sich in der Nähe.

Mietbedingungen:

Miete: 1.100 EUR / Monat ( 396.000 HUF / Monat )
Hausgeld (Nebenkostenpauschale): ca. 80 EUR / Monat ( 27.560 HUF / Monat )
Kaution: 2.200 EUR ( 792.000 HUF )
Verbrauchskosten: ca. 70 EUR / Monat ( ca. 25.000 HUF / Monat ), geringe Unterhaltungskosten, Etagenheizung (Gas-Circó).
Einzug: Ab sofort verfügbar (ideal für Paare, max. 3 Personen); Mindestvertragslaufzeit 1 Jahr; im Voraus erforderlich: erste Monatsmiete + Hausgeld + Kaution.
Einschränkungen: Keine Haustiere erlaubt.

Immobilienmakler werden gebeten, von einer Kontaktaufnahme ABZUSEHEN!

Bei Interesse senden Sie bitte eine private Nachricht oder rufen Sie an!