In Kulcs, in einem Feriengebiet nahe der Donau, steht ein voll wärmegedämmtes, ganzjährig bewohnbares zweistöckiges Haus zum Verkauf. Die Immobilie wird derzeit dauerhaft bewohnt.


Das Grundstück ist 1330 m² groß, terrassiert, dreistufig angelegt und bietet einen Panoramablick auf die Donau.

Besonders hervorzuheben ist, dass man von jeder Ebene den Blick auf die Donau genießen kann, von der oberen Terrasse eröffnet sich ein beeindruckender Blick, nahezu 200° Panoramablick möglich.

Hauptmerkmale:

Grundbuchausweisung: innerörtlich

Wohnfläche: 35 m² (Wohnzimmer–Küche, Bad und WC, voll ausgebautes Dachgeschoss mit Schlafbereich)

Vollständige Wärmedämmung

Betondecke

Schindeldach mit Steinwoll-Dämmung

Heizung: Holzofen („Búbos-Kamin“)

Versorgung: Wasser, Strom (16A)

1 Gbps Highspeed-Internet

Eingezäuntes Grundstück

Abwasser: Betoneselgrube mit Versickerungsboden

Parken: Überdachte Stellplatz (geeignet für mittelgroße oder kleine Autos; bei Bedarf kann der Stellplatz erweitert oder eine mobile Garage eingerichtet werden)

Das Haus ist winterfest, trocken, stabil und eignet sich auch für dauerhaften Wohngebrauch.

Lage:

Eine Straße von der Donau entfernt

Asphaltierte Zufahrt

Straßenbeleuchtung, Müllabfuhr

Frei zugängliche Strände und Naturschutzgebiet in der Nähe

Entfernungen:

Rácalmás: ca. 7 Minuten

Dunaújváros: ca. 15 Minuten

Budapest: ca. 40 Minuten

Die Immobilie ist sofort beziehbar, lastenfrei, ideal für Erholung, dauerhaften Wohngebrauch oder als Investition (z. B. Airbnb).

Nur für Barzahlung.
Die Immobilie ist lastenfrei.